Woningwaarde Dorpsstraat 10

1769HB Haringhuizen

125 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1870Bouwjaar

€ 4.297Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 537.063

+9,6%

[ € 472.615 – € 601.511 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 513.420[ € 487.749 – € 539.091 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 561.795[ € 532.622 – € 588.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 10 in Haringhuizen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 537.063 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.486Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 47.08012 maanden +9,6%+9,6%

+€ 26.30212 mnd vs. NL +5,4%+5,4%

Dorpsstraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 537.063 voor Dorpsstraat 10 in Haringhuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 10 in Haringhuizen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 561.795. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 537.063.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 10

€ 561.795[ € 532.622 – € 588.687 ]

Verkoper houdt over€ 554.365−€ 7.430 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 575.181+€ 13.386 kosten koper

Verkoopprijs€ 561.795

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.180

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 554.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 10 in Haringhuizen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 513.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.107 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 10

Onder gem. in Hollands KroonBoven gem.

€ 513.420[ € 487.749 – € 539.091 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.107[ € 3.902 – € 4.313 ]

Gem. vraagprijs in Hollands Kroon

€ 511.296[ € 219.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 10 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 561.795, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 513.420 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 537.063+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 561.795+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 589.885+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 10 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 513.420 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 10 in Haringhuizen bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 537.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 269.000€ 806.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.690/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.626

OZB€ 16

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.690

Totaal betaald over 30 jaar€ 945.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1870

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte1.760 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 537.063

Verwachte verkoopprijs€ 561.795

Verwachte vraagprijs€ 513.420

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtHaringhuizen (woonkern)→

PlaatsHaringhuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haringhuizen (woonkern) besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.720 kWh/jr)Elektriciteit(3.720 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.860 kWh/jr)Teruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (10%)

C (27%)

D (10%)

E (7%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Haringhuizen (woonkern)

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haringhuizen (woonkern) op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 2,5 km.

27,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

98%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km

Overstapstation21,2 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,3 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorpsstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 537.063 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haringhuizen (woonkern) willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 10 in Haringhuizen.

Wat is Dorpsstraat 10 in Haringhuizen waard?

Dorpsstraat 10 in Haringhuizen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 537.063 (bandbreedte € 472.615 – € 601.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haringhuizen (woonkern).

Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 10 in Haringhuizen?

De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 10 in Haringhuizen is in juni 2026 € 513.420 (bandbreedte € 487.749 – € 539.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.

Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 10 in Haringhuizen?

Voor Dorpsstraat 10 adviseren wij een bod van € 561.795 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 10 in Haringhuizen?

De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 10 in Haringhuizen bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 537.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.626 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 10 in Haringhuizen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 10 in Haringhuizen is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 47.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haringhuizen (woonkern) is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 10 ligt rond € 537.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 10?

Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).