Woningwaarde Reitsmastrjitte 55

9281LC Harkema

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 426.116
+15,1%
[ € 374.982 – € 477.250 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 417.909[ € 397.014 – € 438.804 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 434.484[ € 412.498 – € 455.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitsmastrjitte 55 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 426.116 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.971Sinds september +1,2%
+€ 55.97212 maanden +15,1%
+€ 41.63212 mnd vs. NL +11,2%
Reitsmastrjitte 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 426.116 voor Reitsmastrjitte 55 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitsmastrjitte 55 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.484. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 426.116.

Verwachte verkoopprijs Reitsmastrjitte 55
€ 434.484[ € 412.498 – € 455.917 ]
Verkoper houdt over€ 428.455−€ 6.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 445.324+€ 10.840 kosten koper

Verkoopprijs€ 434.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 428.455

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitsmastrjitte 55 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Reitsmastrjitte 55
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 417.909[ € 397.014 – € 438.804 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]

Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitsmastrjitte 55 adviseren wij in een bod van € 434.484, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 417.909 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 426.116+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.484+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 456.208+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitsmastrjitte 55 zal in bij een vraagprijs van € 417.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitsmastrjitte 55 in Harkema bedragen € 2.216 per maand bij een woningwaarde van € 426.116. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.216/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.084
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.216
Totaal betaald over 30 jaar€ 750.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitsmastrjitte 55

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte1.218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 426.116
Verwachte verkoopprijs€ 434.484
Verwachte vraagprijs€ 417.909
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 426.116 ligt Reitsmastrjitte 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reitsmastrjitte 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitsmastrjitte 55 in Harkema.

Wat is Reitsmastrjitte 55 in Harkema waard?
Reitsmastrjitte 55 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 426.116 (bandbreedte € 374.982 – € 477.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitsmastrjitte 55 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Reitsmastrjitte 55 in Harkema is in oktober 2026 € 417.909 (bandbreedte € 397.014 – € 438.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitsmastrjitte 55 in Harkema?
Voor Reitsmastrjitte 55 adviseren wij een bod van € 434.484 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitsmastrjitte 55 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Reitsmastrjitte 55 in Harkema bedragen € 2.216 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 426.116 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.084 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitsmastrjitte 55 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitsmastrjitte 55 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 55.972) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitsmastrjitte 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Reitsmastrjitte 55 ligt rond € 426.116. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitsmastrjitte 55?
Huishoudens in de buurt van Reitsmastrjitte 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.