Huizenprijzen Harkema
Plaats in gemeente Achtkarspelen · 1.852 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Harkema
Huizenprijzen Harkema : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Harkema (gemeente Achtkarspelen) bedraagt in oktober 2026 € 423.910. Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden. Harkema (gemeente Achtkarspelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Harkema
In Harkema ligt de gemiddelde huizenprijs in oktober 2026 op € 413.162 in Harkema, met een vierkante meterprijs van € 3.192 per m².
| Harkema | € 413.162 | € 3.182 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Harkema?
In Harkema (gemeente Achtkarspelen) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Harkema (gemeente Achtkarspelen) bedraagt € 3.094 per m².
Is Harkema duur om te wonen?
Harkema (gemeente Achtkarspelen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 423.910 (€ 3.192 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 94.202 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Harkema?
In Harkema (gemeente Achtkarspelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 407.746 (€ 2.976 per m²). Ruim 53% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Harkema (gemeente Achtkarspelen) is 64% koopwoning en 34% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Harkema?
In staan er 7 woningen te koop in Harkema. Harkema heeft een woningoverschot van 49 woningen (2,8% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,0% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Harkema?
De huizenprijzen in Harkema stegen tussen 2020 en 2022 met +36,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Harkema sneller groeit met +15,1%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Harkema in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Harkema betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Harkema
Veelgestelde vragen over Harkema
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Harkema (gemeente Achtkarspelen).