Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema

Woningwaarde Kammingastrjitte 82

9281PE Harkema

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.864
+14,4%
[ € 317.560 – € 404.168 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.044[ € 335.392 – € 370.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.857[ € 350.149 – € 387.007 ]

Wat is mijn huis waard?

Kammingastrjitte 82 in Harkema heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.864 (€ 3.032 per m²). Dit is een stijging van +14,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.210Sinds juli +1,2%
+€ 45.32512 maanden +14,4%
+€ 34.18012 mnd vs. NL +10,8%
Kammingastrjitte 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.864 voor Kammingastrjitte 82 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kammingastrjitte 82 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.857. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.864.

Verwachte verkoopprijs Kammingastrjitte 82
€ 368.857[ € 350.149 – € 387.007 ]
Verkoper houdt over€ 363.550−€ 5.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.384+€ 9.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.857
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kammingastrjitte 82 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Verwachte vraagprijs Kammingastrjitte 82
Onder gem. in buurt HarkemaBoven gem.
€ 353.044[ € 335.392 – € 370.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harkema
€ 458.800[ € 290.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kammingastrjitte 82 adviseren wij in een bod van € 368.857, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 353.044 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.864+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.857+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.300+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kammingastrjitte 82 zal in bij een vraagprijs van € 353.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kammingastrjitte 82 in Harkema bedragen € 1.884 per maand bij een woningwaarde van € 360.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 38
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kammingastrjitte 82

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.864
Verwachte verkoopprijs€ 368.857
Verwachte vraagprijs€ 353.044
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema
Reitsmastrjitte 61
1957 · 91 m²
€ 293.663
Straatbeeld van Pauloane 7, 9281RW Harkema
Pauloane 7
1969 · 168 m²
€ 434.646
Straatbeeld van Nijkamp 5A, 9281NA Harkema
Nijkamp 5A
1975 · 228 m²
€ 412.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kammingastrjitte 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.864 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Harkema willen wonen. De waardestijging van +14,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kammingastrjitte 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kammingastrjitte 82 in Harkema.

Wat is Kammingastrjitte 82 in Harkema waard?
Kammingastrjitte 82 in Harkema heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.864 (bandbreedte € 317.560 – € 404.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kammingastrjitte 82 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Kammingastrjitte 82 in Harkema is in augustus 2026 € 353.044 (bandbreedte € 335.392 – € 370.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Kammingastrjitte 82 in Harkema?
Voor Kammingastrjitte 82 adviseren wij een bod van € 368.857 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kammingastrjitte 82 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Kammingastrjitte 82 in Harkema bedragen € 1.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kammingastrjitte 82 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kammingastrjitte 82 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +14,4% (+€ 45.325) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kammingastrjitte 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Kammingastrjitte 82 ligt rond € 360.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kammingastrjitte 82?
Huishoudens in de buurt van Kammingastrjitte 82 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.