Huiswaardemeter
Straatbeeld van Reitsmastrjitte 61, 9281LC Harkema

Woningwaarde Reitsmastrjitte 61

9281LC Harkema

91 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.892
+15,1%
[ € 256.865 – € 326.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.507[ € 271.232 – € 299.782 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.419[ € 283.437 – € 313.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Reitsmastrjitte 61 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 291.892 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.405Sinds september +1,2%
+€ 38.34112 maanden +15,1%
+€ 28.51812 mnd vs. NL +11,2%
Reitsmastrjitte 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.892 voor Reitsmastrjitte 61 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reitsmastrjitte 61 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.419. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 291.892.

Verwachte verkoopprijs Reitsmastrjitte 61
€ 298.419[ € 283.437 – € 313.272 ]
Verkoper houdt over€ 293.886−€ 4.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.537+€ 8.118 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reitsmastrjitte 61 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Reitsmastrjitte 61
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 285.507[ € 271.232 – € 299.782 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.981 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reitsmastrjitte 61 adviseren wij in een bod van € 298.419, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 285.507 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.892+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.419+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.340+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reitsmastrjitte 61 zal in bij een vraagprijs van € 285.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reitsmastrjitte 61 in Harkema bedragen € 1.532 per maand bij een woningwaarde van € 291.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.427
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 513.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reitsmastrjitte 61

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.892
Verwachte verkoopprijs€ 298.419
Verwachte vraagprijs€ 285.507
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammingastrjitte 82, 9281PE Harkema
Kammingastrjitte 82
1970 · 119 m²
€ 358.590
Straatbeeld van Boekweitstrjitte 5, 9281NC Harkema
Boekweitstrjitte 5
1971 · 129 m²
€ 245.214
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.892 is Reitsmastrjitte 61 een van de meer betaalbare woningen in Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Reitsmastrjitte 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reitsmastrjitte 61 in Harkema.

Wat is Reitsmastrjitte 61 in Harkema waard?
Reitsmastrjitte 61 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.892 (bandbreedte € 256.865 – € 326.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reitsmastrjitte 61 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Reitsmastrjitte 61 in Harkema is in oktober 2026 € 285.507 (bandbreedte € 271.232 – € 299.782). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Reitsmastrjitte 61 in Harkema?
Voor Reitsmastrjitte 61 adviseren wij een bod van € 298.419 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reitsmastrjitte 61 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Reitsmastrjitte 61 in Harkema bedragen € 1.532 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.427 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reitsmastrjitte 61 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reitsmastrjitte 61 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 38.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reitsmastrjitte 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Reitsmastrjitte 61 ligt rond € 291.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reitsmastrjitte 61?
Huishoudens in de buurt van Reitsmastrjitte 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.