Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nijkamp 5A, 9281NA Harkema

Woningwaarde Nijkamp 5A

9281NA Harkema

228 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.797Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.777
+14,1%
[ € 360.604 – € 458.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.772[ € 381.683 – € 421.861 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.942[ € 396.950 – € 438.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Nijkamp 5A in Harkema heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.777 (€ 1.797 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.781Sinds mei +1,2%
+€ 50.61612 maanden +14,1%
+€ 35.38512 mnd vs. NL +9,9%
Nijkamp 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.777 voor Nijkamp 5A in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nijkamp 5A in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.942. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 409.777.

Verwachte verkoopprijs Nijkamp 5A
€ 417.942[ € 396.950 – € 438.735 ]
Verkoper houdt over€ 412.095−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.451+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nijkamp 5A in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.762 per m².

Verwachte vraagprijs Nijkamp 5A
Onder gem. in buurt HarkemaBoven gem.
€ 401.772[ € 381.683 – € 421.861 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.762[ € 1.674 – € 1.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Harkema
€ 471.333[ € 225.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nijkamp 5A adviseren wij in een bod van € 417.942, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.772 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.777+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.942+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.839+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nijkamp 5A zal in bij een vraagprijs van € 401.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nijkamp 5A in Harkema bedragen € 2.081 per maand bij een woningwaarde van € 409.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.081/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 18
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.081
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nijkamp 5A

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte228 m²
Perceeloppervlakte460 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.777
Verwachte verkoopprijs€ 417.942
Verwachte vraagprijs€ 401.772
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boelenswei 99A, 9233KG Boelenslaan
Boelenswei 99A
1990 · 183 m²
€ 451.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.777 zit Nijkamp 5A in het middensegment van Harkema — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Nijkamp 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nijkamp 5A in Harkema.

Wat is Nijkamp 5A in Harkema waard?
Nijkamp 5A in Harkema heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.777 (bandbreedte € 360.604 – € 458.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nijkamp 5A in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Nijkamp 5A in Harkema is in juni 2026 € 401.772 (bandbreedte € 381.683 – € 421.861). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.797.
Hoeveel moet ik overbieden op Nijkamp 5A in Harkema?
Voor Nijkamp 5A adviseren wij een bod van € 417.942 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nijkamp 5A in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Nijkamp 5A in Harkema bedragen € 2.162 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nijkamp 5A in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nijkamp 5A in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 50.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nijkamp 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Nijkamp 5A ligt rond € 409.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nijkamp 5A?
Huishoudens in de buurt van Nijkamp 5A besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.