Huiswaardemeter

Woningwaarde Taanwyk 15

9281SC Harkema

201 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.667
+15,1%
[ € 478.427 – € 608.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.249[ € 506.587 – € 559.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.289[ € 526.344 – € 581.748 ]

Wat is mijn huis waard?

Taanwyk 15 in Harkema heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.667 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.343Sinds september +1,2%
+€ 71.41312 maanden +15,1%
+€ 53.11712 mnd vs. NL +11,2%
Taanwyk 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.667 voor Taanwyk 15 in Harkema. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taanwyk 15 in Harkema heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.289. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.667.

Verwachte verkoopprijs Taanwyk 15
€ 554.289[ € 526.344 – € 581.748 ]
Verkoper houdt over€ 546.942−€ 7.347 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.525+€ 13.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.097
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taanwyk 15 in Harkema heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.249. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.653 per m².

Verwachte vraagprijs Taanwyk 15
Onder gem. in ZuidBoven gem.
€ 533.249[ € 506.587 – € 559.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.653[ € 2.520 – € 2.786 ]
Gem. vraagprijs in Zuid
€ 625.750[ € 335.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taanwyk 15 adviseren wij in een bod van € 554.289, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 533.249 ligt. In de gemeente Achtkarspelen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.667+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.289+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.003+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taanwyk 15 zal in bij een vraagprijs van € 533.249 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taanwyk 15 in Harkema bedragen € 2.817 per maand bij een woningwaarde van € 543.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.659
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taanwyk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.667
Verwachte verkoopprijs€ 554.289
Verwachte vraagprijs€ 533.249
Verwacht overbod+4,0% (Achtkarspelen)

Locatie

BuurtHarkema→
PlaatsHarkema→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkema besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (23%)
D (8%)
E (7%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Harkema

Harkema biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

39,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Wide Pet 11, 9281NX Harkema
De Wide Pet 11
2001 · 215 m²
€ 561.919
Straatbeeld van Mûzefalk 8, 9281MJ Harkema
Mûzefalk 8
2002 · 138 m²
€ 607.969
Straatbeeld van Fiifhuzen 32, 9281LH Harkema
Fiifhuzen 32
1976 · 130 m²
€ 482.616
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taanwyk 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.667 duidelijk in het hogere segment van Harkema. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Taanwyk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taanwyk 15 in Harkema.

Wat is Taanwyk 15 in Harkema waard?
Taanwyk 15 in Harkema heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.667 (bandbreedte € 478.427 – € 608.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkema.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taanwyk 15 in Harkema?
De verwachte vraagprijs van Taanwyk 15 in Harkema is in oktober 2026 € 533.249 (bandbreedte € 506.587 – € 559.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Taanwyk 15 in Harkema?
Voor Taanwyk 15 adviseren wij een bod van € 554.289 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Achtkarspelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taanwyk 15 in Harkema?
De geschatte bruto maandlasten van Taanwyk 15 in Harkema bedragen € 2.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.659 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taanwyk 15 in Harkema zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taanwyk 15 in Harkema is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 71.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taanwyk 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkema is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Taanwyk 15 ligt rond € 543.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taanwyk 15?
Huishoudens in de buurt van Taanwyk 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkema heeft 17% van de woningen zonnepanelen.