Woningwaarde Skiramere 11

9617EK Harkstede

Te koop

206 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1997Bouwjaar

€ 3.801Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 783.102

+12,2%

[ € 689.130 – € 877.074 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 775.205[ € 736.445 – € 813.965 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 790.856[ € 751.174 – € 830.244 ]

Wat is mijn huis waard?

Skiramere 11 in Harkstede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 783.102 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.052Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 85.13212 maanden +12,2%+12,2%

+€ 55.53412 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Skiramere 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 783.102 voor Skiramere 11 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skiramere 11 in Harkstede heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 790.856. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 783.102.

Verwachte verkoopprijs Skiramere 11

€ 790.856[ € 751.174 – € 830.244 ]

Verkoper houdt over€ 780.907−€ 9.949 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 808.823+€ 17.967 kosten koper

Verkoopprijs€ 790.856

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.699

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 780.907

Wat is de vraagprijs?

Skiramere 11 in Harkstede staat in juni 2026 te koop voor € 775.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Vraagprijs Skiramere 11

Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.

€ 775.205[ € 736.445 – € 813.965 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]

Gem. vraagprijs in Midden-Groningen

€ 471.006[ € 175.000 – € 1.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skiramere 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 790.856, dat 2,0% boven de vraagprijs van € 775.205 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 783.102+1,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 790.856+2,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 830.399+7,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skiramere 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 775.205 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skiramere 11 in Harkstede bedragen € 3.916 per maand bij een woningwaarde van € 783.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 392.000€ 1.175.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.916/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.830

OZB€ 25

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.916

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Skiramere 11

Woninggegevens

Bouwjaar1997

Woonoppervlakte206 m²

Perceeloppervlakte1.114 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 783.102

Verwachte verkoopprijs€ 790.856

Vraagprijs€ 775.205

Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede

PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 101/mndElektriciteit (3.040 kWh/jr)Elektriciteit(3.040 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.640 kWh/jr)Teruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (12%)

C (14%)

D (6%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg5,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Hamweg 82

1924 · 160 m²

€ 709.167

Laan der Kruisheren 32

Laan der Kruisheren 32

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skiramere 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 783.102 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +12,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skiramere 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skiramere 11 in Harkstede.

Wat is Skiramere 11 in Harkstede waard?

Skiramere 11 in Harkstede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 783.102 (bandbreedte € 689.130 – € 877.074). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.

Wat is de vraagprijs van Skiramere 11 in Harkstede?

Skiramere 11 in Harkstede staat in juni 2026 te koop voor € 775.205. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.801.

Hoeveel moet ik overbieden op Skiramere 11 in Harkstede?

Voor Skiramere 11 adviseren wij een bod van € 790.856 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Skiramere 11 in Harkstede?

De geschatte bruto maandlasten van Skiramere 11 in Harkstede bedragen € 4.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 783.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.830 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 180 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Skiramere 11 in Harkstede zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Skiramere 11 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +12,2% (+€ 85.132) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skiramere 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Skiramere 11 ligt rond € 783.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Skiramere 11?

Huishoudens in de buurt van Skiramere 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.