Huiswaardemeter

Woningwaarde Skiramere 18

9617EK Harkstede

219 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.130Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.578
+13,2%
[ € 603.309 – € 767.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 678.421[ € 644.500 – € 712.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.811[ € 658.034 – € 727.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Skiramere 18 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.578 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.050Sinds september +1,0%
+€ 79.97112 maanden +13,2%
+€ 56.50912 mnd vs. NL +9,3%
Skiramere 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.578 voor Skiramere 18 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skiramere 18 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.811. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 685.578.

Verwachte verkoopprijs Skiramere 18
€ 692.811[ € 658.034 – € 727.301 ]
Verkoper houdt over€ 683.940−€ 8.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.817+€ 16.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.940

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skiramere 18 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 678.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Skiramere 18
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 678.421[ € 644.500 – € 712.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.943 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skiramere 18 adviseren wij in een bod van € 692.811, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 678.421 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.578+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.811+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 727.452+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skiramere 18 zal in bij een vraagprijs van € 678.421 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skiramere 18 in Harkstede bedragen € 3.543 per maand bij een woningwaarde van € 685.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.353
OZB€ 91
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skiramere 18

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte1.414 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.578
Verwachte verkoopprijs€ 692.811
Verwachte vraagprijs€ 678.421
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan der Kruisheren 36, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 36
1997 · 222 m²
€ 760.047
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 48, 9617EM Harkstede
Laan der Kruisheren 48
1999 · 206 m²
€ 990.545
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skiramere 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.578 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skiramere 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skiramere 18 in Harkstede.

Wat is Skiramere 18 in Harkstede waard?
Skiramere 18 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.578 (bandbreedte € 603.309 – € 767.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skiramere 18 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Skiramere 18 in Harkstede is in oktober 2026 € 678.421 (bandbreedte € 644.500 – € 712.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Skiramere 18 in Harkstede?
Voor Skiramere 18 adviseren wij een bod van € 692.811 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skiramere 18 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Skiramere 18 in Harkstede bedragen € 3.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.353 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skiramere 18 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skiramere 18 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 79.971) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skiramere 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Skiramere 18 ligt rond € 685.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skiramere 18?
Huishoudens in de buurt van Skiramere 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.