Huiswaardemeter

Woningwaarde Skiramere 7

9617EK Harkstede

310 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.922
+13,2%
[ € 777.851 – € 989.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 877.222[ € 833.361 – € 921.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.673[ € 845.861 – € 934.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Skiramere 7 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.922 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.089Sinds september +1,0%
+€ 103.10712 maanden +13,2%
+€ 72.85712 mnd vs. NL +9,3%
Skiramere 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.922 voor Skiramere 7 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skiramere 7 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.673. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 883.922.

Verwachte verkoopprijs Skiramere 7
€ 890.673[ € 845.861 – € 934.899 ]
Verkoper houdt over€ 879.626−€ 11.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.636+€ 19.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.673
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skiramere 7 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 877.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Skiramere 7
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 877.222[ € 833.361 – € 921.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skiramere 7 adviseren wij in een bod van € 890.673, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 877.222 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.922+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.673+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.207+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skiramere 7 zal in bij een vraagprijs van € 877.222 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skiramere 7 in Harkstede bedragen € 4.561 per maand bij een woningwaarde van € 883.922. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.323
OZB€ 117
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skiramere 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte1.166 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.922
Verwachte verkoopprijs€ 890.673
Verwachte vraagprijs€ 877.222
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 2, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 2
2011 · 296 m²
€ 1.079.521
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 32, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 32
1997 · 276 m²
€ 882.528
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 22, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 22
1997 · 242 m²
€ 805.542
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skiramere 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 883.922 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Skiramere 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skiramere 7 in Harkstede.

Wat is Skiramere 7 in Harkstede waard?
Skiramere 7 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.922 (bandbreedte € 777.851 – € 989.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skiramere 7 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Skiramere 7 in Harkstede is in oktober 2026 € 877.222 (bandbreedte € 833.361 – € 921.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Skiramere 7 in Harkstede?
Voor Skiramere 7 adviseren wij een bod van € 890.673 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skiramere 7 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Skiramere 7 in Harkstede bedragen € 4.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.922 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.323 uit hypotheeklasten, circa € 164 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skiramere 7 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skiramere 7 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 103.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skiramere 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Skiramere 7 ligt rond € 883.922. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Skiramere 7?
Huishoudens in de buurt van Skiramere 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.