Huiswaardemeter

Woningwaarde Agnesa van Laersingel 12

9617ES Harkstede

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.349Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.295
+13,2%
[ € 686.660 – € 873.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.359[ € 733.741 – € 810.977 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.313[ € 749.150 – € 828.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.295 (€ 3.349 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.024Sinds september +1,0%
+€ 91.01912 maanden +13,2%
+€ 64.31612 mnd vs. NL +9,3%
Agnesa van Laersingel 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.295 voor Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.313. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 780.295.

Verwachte verkoopprijs Agnesa van Laersingel 12
€ 788.313[ € 749.150 – € 828.008 ]
Verkoper houdt over€ 778.392−€ 9.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.229+€ 17.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.315 per m².

Verwachte vraagprijs Agnesa van Laersingel 12
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 772.359[ € 733.741 – € 810.977 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.315[ € 3.149 – € 3.481 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agnesa van Laersingel 12 adviseren wij in een bod van € 788.313, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 772.359 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.295+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.313+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.729+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agnesa van Laersingel 12 zal in bij een vraagprijs van € 772.359 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede bedragen € 4.023 per maand bij een woningwaarde van € 780.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.816
OZB€ 104
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agnesa van Laersingel 12

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.295
Verwachte verkoopprijs€ 788.313
Verwachte vraagprijs€ 772.359
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (63%)
B (12%)
C (14%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Harkstede

Harkstede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation11,2 km
Oprit snelweg5,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 22, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 22
1997 · 242 m²
€ 805.542
Straatbeeld van Laan der Kruisheren 36, 9617EC Harkstede
Laan der Kruisheren 36
1997 · 222 m²
€ 760.047
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Agnesa van Laersingel 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.295 duidelijk in het hogere segment van Harkstede. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Agnesa van Laersingel 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede.

Wat is Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede waard?
Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.295 (bandbreedte € 686.660 – € 873.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede is in oktober 2026 € 772.359 (bandbreedte € 733.741 – € 810.977). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.349.
Hoeveel moet ik overbieden op Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede?
Voor Agnesa van Laersingel 12 adviseren wij een bod van € 788.313 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede bedragen € 4.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.816 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agnesa van Laersingel 12 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 91.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agnesa van Laersingel 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Harkstede is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Agnesa van Laersingel 12 ligt rond € 780.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agnesa van Laersingel 12?
Huishoudens in de buurt van Agnesa van Laersingel 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Harkstede heeft 44% van de woningen zonnepanelen.