Huiswaardemeter

Woningwaarde Land van Star Lichtenvoort 21

9617EX Harkstede

196 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.327
+13,2%
[ € 662.048 – € 842.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 744.657[ € 707.424 – € 781.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.076[ € 722.280 – € 798.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.327 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.736Sinds september +1,0%
+€ 87.75712 maanden +13,2%
+€ 62.01112 mnd vs. NL +9,3%
Land van Star Lichtenvoort 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.327 voor Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.076. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 752.327.

Verwachte verkoopprijs Land van Star Lichtenvoort 21
€ 760.076[ € 722.280 – € 798.310 ]
Verkoper houdt over€ 750.465−€ 9.611 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.428+€ 17.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.361
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede heeft in een verwachte vraagprijs van € 744.657. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.799 per m².

Verwachte vraagprijs Land van Star Lichtenvoort 21
Onder gem. in Midden-GroningenBoven gem.
€ 744.657[ € 707.424 – € 781.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.799[ € 3.609 – € 3.989 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Groningen
€ 484.522[ € 125.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Land van Star Lichtenvoort 21 adviseren wij in een bod van € 760.076, dat 2,1% boven de verwachte vraagprijs van € 744.657 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.327+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.076+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.080+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Land van Star Lichtenvoort 21 zal in bij een vraagprijs van € 744.657 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede bedragen € 3.873 per maand bij een woningwaarde van € 752.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679
OZB€ 100
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Land van Star Lichtenvoort 21

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.320 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.327
Verwachte verkoopprijs€ 760.076
Verwachte vraagprijs€ 744.657
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtHarkstede Recreatiegebied
PlaatsHarkstede→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Harkstede Recreatiegebied besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Harkstede Recreatiegebied

Harkstede Recreatiegebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Land van Star Lichtenvoort 19, 9617EX Harkstede
Land van Star Lichtenvoort 19
2022 · 197 m²
€ 850.362
Straatbeeld van Land van Star Lichtenvoort 13, 9617EX Harkstede
Land van Star Lichtenvoort 13
2022 · 193 m²
€ 756.255
Straatbeeld van Jonker Egbert Clantsngl 5, 9617ET Harkstede
Jonker Egbert Clantsngl 5
2006 · 216 m²
€ 754.080
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Land van Star Lichtenvoort 21 bedraagt € 752.327. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Land van Star Lichtenvoort 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede.

Wat is Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede waard?
Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.327 (bandbreedte € 662.048 – € 842.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Harkstede Recreatiegebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede?
De verwachte vraagprijs van Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede is in oktober 2026 € 744.657 (bandbreedte € 707.424 – € 781.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede?
Voor Land van Star Lichtenvoort 21 adviseren wij een bod van € 760.076 — 2,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede?
De geschatte bruto maandlasten van Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede bedragen € 3.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 147 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Land van Star Lichtenvoort 21 in Harkstede is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 87.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.