Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 10

8861AG Harlingen

Te koop
175 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 2.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.110
+11,0%
[ € 428.657 – € 545.563 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.129[ € 469.708 – € 519.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 10 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.110 (€ 2.783 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.563Sinds mei +0,9%
+€ 48.12412 maanden +11,0%
+€ 29.50812 mnd vs. NL +6,7%
Hoogstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.110 voor Hoogstraat 10 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 10 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.129. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 487.110.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 10
€ 497.129[ € 469.708 – € 519.150 ]
Verkoper houdt over€ 490.411−€ 6.718 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.222+€ 12.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.129
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.468
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.411

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 10 in Harlingen staat in te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 10
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 474.500[ € 450.775 – € 498.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 459.735[ € 229.500 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 10 adviseren wij in een bod van € 497.129, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 474.500 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.110+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.129+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.985+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 474.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 10 in Harlingen bedragen € 2.454 per maand bij een woningwaarde van € 487.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.454/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.454
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte80 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.110
Verwachte verkoopprijs€ 497.129
Vraagprijs€ 474.500
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (41%)
B (12%)
C (16%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.110 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 10 in Harlingen.

Wat is Hoogstraat 10 in Harlingen waard?
Hoogstraat 10 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.110 (bandbreedte € 428.657 – € 545.563). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 10 in Harlingen?
Hoogstraat 10 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 474.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 10 in Harlingen?
Voor Hoogstraat 10 adviseren wij een bod van € 497.129 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 10 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 10 in Harlingen bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 10 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 10 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 48.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 10 ligt rond € 487.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.