Huiswaardemeter

Woningwaarde Heiligeweg 14A

8861EA Harlingen

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.886
+12,0%
[ € 292.060 – € 371.712 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.464[ € 308.241 – € 340.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.478[ € 322.420 – € 356.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Heiligeweg 14A in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.886 (€ 2.553 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.109Sinds september +0,9%
+€ 35.44612 maanden +12,0%
+€ 23.96212 mnd vs. NL +8,1%
Heiligeweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.886 voor Heiligeweg 14A in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heiligeweg 14A in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.478. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.886.

Verwachte verkoopprijs Heiligeweg 14A
€ 339.478[ € 322.420 – € 356.359 ]
Verkoper houdt over€ 334.494−€ 4.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.418+€ 8.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heiligeweg 14A in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.464. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.496 per m².

Verwachte vraagprijs Heiligeweg 14A
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 324.464[ € 308.241 – € 340.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.496[ € 2.371 – € 2.621 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heiligeweg 14A adviseren wij in een bod van € 339.478, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.464 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.886+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.478+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.452+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heiligeweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 324.464 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heiligeweg 14A in Harlingen bedragen € 1.727 per maand bij een woningwaarde van € 331.886. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.623
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heiligeweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte130 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.886
Verwachte verkoopprijs€ 339.478
Verwachte vraagprijs€ 324.464
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Midlumerlaan 44, 8861JM Harlingen
Midlumerlaan 44
1958 · 122 m²
€ 344.876
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.886 zit Heiligeweg 14A in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Heiligeweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heiligeweg 14A in Harlingen.

Wat is Heiligeweg 14A in Harlingen waard?
Heiligeweg 14A in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.886 (bandbreedte € 292.060 – € 371.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heiligeweg 14A in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Heiligeweg 14A in Harlingen is in oktober 2026 € 324.464 (bandbreedte € 308.241 – € 340.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Heiligeweg 14A in Harlingen?
Voor Heiligeweg 14A adviseren wij een bod van € 339.478 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heiligeweg 14A in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Heiligeweg 14A in Harlingen bedragen € 1.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.886 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.623 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heiligeweg 14A in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heiligeweg 14A in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 35.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heiligeweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Heiligeweg 14A ligt rond € 331.886. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heiligeweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Heiligeweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.