Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsschoolstraat 7

8861HA Harlingen

76 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 263.537
+12,0%
[ € 231.913 – € 295.161 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 257.593[ € 244.713 – € 270.473 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.618[ € 255.970 – € 282.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 263.537 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.469Sinds september +0,9%
+€ 28.14612 maanden +12,0%
+€ 19.02712 mnd vs. NL +8,1%
Ambachtsschoolstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 263.537 voor Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.618. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 263.537.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsschoolstraat 7
€ 269.618[ € 255.970 – € 282.915 ]
Verkoper houdt over€ 265.402−€ 4.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.160+€ 7.542 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 257.593. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.389 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsschoolstraat 7
Onder gem. in buurt TrebolbuurtBoven gem.
€ 257.593[ € 244.713 – € 270.473 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.389[ € 3.220 – € 3.559 ]
Gem. vraagprijs in buurt Trebolbuurt
€ 410.417[ € 259.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsschoolstraat 7 adviseren wij in een bod van € 269.618, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 257.593 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 263.537+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.618+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.099+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsschoolstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 257.593 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen bedragen € 1.375 per maand bij een woningwaarde van € 263.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 464.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.289
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 464.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsschoolstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 263.537
Verwachte verkoopprijs€ 269.618
Verwachte vraagprijs€ 257.593
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtTrebolbuurt→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Trebolbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (35%)
C (21%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Trebolbuurt

Trebolbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,3 km.

24,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1, 8861GT Harlingen
Tjerk Hiddes de Vriesstraat 1
1981 · 94 m²
€ 217.134
Straatbeeld van Bosboom Toussaintstraat 34, 8861GK Harlingen
Bosboom Toussaintstraat 34
1981 · 129 m²
€ 265.982
Straatbeeld van Kanaalweg 74, 8861KG Harlingen
Kanaalweg 74
1980 · 140 m²
€ 564.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsschoolstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 263.537 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Trebolbuurt willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Ambachtsschoolstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen.

Wat is Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen waard?
Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 263.537 (bandbreedte € 231.913 – € 295.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Trebolbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen is in oktober 2026 € 257.593 (bandbreedte € 244.713 – € 270.473). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen?
Voor Ambachtsschoolstraat 7 adviseren wij een bod van € 269.618 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 263.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.289 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsschoolstraat 7 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 28.146) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsschoolstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Trebolbuurt is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsschoolstraat 7 ligt rond € 263.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsschoolstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsschoolstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Trebolbuurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen.