Huiswaardemeter

Woningwaarde Liemendijk 14

8861SJ Harlingen

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.346
+12,0%
[ € 194.784 – € 247.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 215.847[ € 205.055 – € 226.639 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 226.985[ € 215.513 – € 238.198 ]

Wat is mijn huis waard?

Liemendijk 14 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 221.346 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds september +0,9%
+€ 23.64012 maanden +12,0%
+€ 15.98112 mnd vs. NL +8,1%
Liemendijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.346 voor Liemendijk 14 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Liemendijk 14 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 226.985. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.346.

Verwachte verkoopprijs Liemendijk 14
€ 226.985[ € 215.513 – € 238.198 ]
Verkoper houdt over€ 223.238−€ 3.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 233.675+€ 6.690 kosten koper
Verkoopprijs€ 226.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Liemendijk 14 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 215.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.453 per m².

Verwachte vraagprijs Liemendijk 14
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 215.847[ € 205.055 – € 226.639 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.453[ € 2.330 – € 2.575 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Liemendijk 14 adviseren wij in een bod van € 226.985, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 215.847 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.346+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 226.985+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.334+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Liemendijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 215.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Liemendijk 14 in Harlingen bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 221.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.082
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 389.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Liemendijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.346
Verwachte verkoopprijs€ 226.985
Verwachte vraagprijs€ 215.847
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Midlumerlaan 44, 8861JM Harlingen
Midlumerlaan 44
1958 · 122 m²
€ 344.876
Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 154.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.346 is Liemendijk 14 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Liemendijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Liemendijk 14 in Harlingen.

Wat is Liemendijk 14 in Harlingen waard?
Liemendijk 14 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.346 (bandbreedte € 194.784 – € 247.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Liemendijk 14 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Liemendijk 14 in Harlingen is in oktober 2026 € 215.847 (bandbreedte € 205.055 – € 226.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Liemendijk 14 in Harlingen?
Voor Liemendijk 14 adviseren wij een bod van € 226.985 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Liemendijk 14 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Liemendijk 14 in Harlingen bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.082 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Liemendijk 14 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Liemendijk 14 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 23.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Liemendijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Liemendijk 14 ligt rond € 221.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Liemendijk 14?
Huishoudens in de buurt van Liemendijk 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.