Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjelierstraat 16

8861SL Harlingen

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.098
+12,0%
[ € 159.366 – € 202.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.666[ € 167.833 – € 185.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.641[ € 176.225 – € 194.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjelierstraat 16 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 181.098 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,9%
+€ 19.34212 maanden +12,0%
+€ 13.07512 mnd vs. NL +8,1%
Anjelierstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.098 voor Anjelierstraat 16 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjelierstraat 16 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 181.098.

Verwachte verkoopprijs Anjelierstraat 16
€ 185.641[ € 176.225 – € 194.774 ]
Verkoper houdt over€ 182.349−€ 3.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.504+€ 5.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 182.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjelierstraat 16 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.129 per m².

Verwachte vraagprijs Anjelierstraat 16
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 176.666[ € 167.833 – € 185.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.129[ € 2.022 – € 2.235 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjelierstraat 16 adviseren wij in een bod van € 185.641, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 176.666 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.098+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.641+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.923+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjelierstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 176.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjelierstraat 16 in Harlingen bedragen € 967 per maand bij een woningwaarde van € 181.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 967/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 886
OZB€ 14
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 967
Totaal betaald over 30 jaar€ 318.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjelierstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.098
Verwachte verkoopprijs€ 185.641
Verwachte vraagprijs€ 176.666
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderkade 4-313, 8861HK Harlingen
Noorderkade 4-313
1974 · 62 m²
€ 154.312
Straatbeeld van Jan Rudolf Thorbeckestraat 100, 8862VL Harlingen
Jan Rudolf Thorbeckestraat 100
1966 · 102 m²
€ 243.877
Straatbeeld van Botterweg 44, 8862ZZ Harlingen
Botterweg 44
1979 · 111 m²
€ 256.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.098 is Anjelierstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anjelierstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjelierstraat 16 in Harlingen.

Wat is Anjelierstraat 16 in Harlingen waard?
Anjelierstraat 16 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.098 (bandbreedte € 159.366 – € 202.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 16 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Anjelierstraat 16 in Harlingen is in oktober 2026 € 176.666 (bandbreedte € 167.833 – € 185.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjelierstraat 16 in Harlingen?
Voor Anjelierstraat 16 adviseren wij een bod van € 185.641 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjelierstraat 16 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Anjelierstraat 16 in Harlingen bedragen € 967 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 886 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjelierstraat 16 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjelierstraat 16 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 19.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjelierstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Anjelierstraat 16 ligt rond € 181.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjelierstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Anjelierstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.