Huiswaardemeter

Woningwaarde Bildtstraat 19

8861SN Harlingen

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 2.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.843
+12,0%
[ € 262.982 – € 334.704 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.924[ € 277.328 – € 306.520 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.926[ € 290.362 – € 320.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Bildtstraat 19 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.843 (€ 2.299 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.800Sinds september +0,9%
+€ 31.91712 maanden +12,0%
+€ 21.57612 mnd vs. NL +8,1%
Bildtstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.843 voor Bildtstraat 19 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bildtstraat 19 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.926. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 298.843.

Verwachte verkoopprijs Bildtstraat 19
€ 305.926[ € 290.362 – € 320.926 ]
Verkoper houdt over€ 301.311−€ 4.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.195+€ 8.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.926
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bildtstraat 19 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.246 per m².

Verwachte vraagprijs Bildtstraat 19
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 291.924[ € 277.328 – € 306.520 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.246[ € 2.133 – € 2.358 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 506.362[ € 234.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bildtstraat 19 adviseren wij in een bod van € 305.926, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.924 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.843+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.926+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.222+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bildtstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 291.924 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bildtstraat 19 in Harlingen bedragen € 1.563 per maand bij een woningwaarde van € 298.843. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bildtstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.843
Verwachte verkoopprijs€ 305.926
Verwachte vraagprijs€ 291.924
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (15%)
D (9%)
E (6%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

16,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation27,8 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Bredeplaats 7, 8861BA Harlingen
Grote Bredeplaats 7
1855 · 158 m²
€ 328.398
Straatbeeld van Buorren 10, 8861KZ Harlingen
Buorren 10
1850 · 166 m²
€ 337.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bildtstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 298.843 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bildtstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bildtstraat 19 in Harlingen.

Wat is Bildtstraat 19 in Harlingen waard?
Bildtstraat 19 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.843 (bandbreedte € 262.982 – € 334.704). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bildtstraat 19 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Bildtstraat 19 in Harlingen is in oktober 2026 € 291.924 (bandbreedte € 277.328 – € 306.520). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Bildtstraat 19 in Harlingen?
Voor Bildtstraat 19 adviseren wij een bod van € 305.926 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bildtstraat 19 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Bildtstraat 19 in Harlingen bedragen € 1.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.843 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bildtstraat 19 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bildtstraat 19 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 31.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bildtstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 283.000. De geschatte marktwaarde van Bildtstraat 19 ligt rond € 298.843. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bildtstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bildtstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 9% van de woningen zonnepanelen.