Huiswaardemeter

Woningwaarde Westmeep 91

8862DP Harlingen

202 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.676
+12,0%
[ € 542.675 – € 690.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.450[ € 577.078 – € 637.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.042[ € 594.390 – € 656.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Westmeep 91 in Harlingen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 616.676 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.777Sinds september +0,9%
+€ 65.86212 maanden +12,0%
+€ 44.52312 mnd vs. NL +8,1%
Westmeep 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.676 voor Westmeep 91 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westmeep 91 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.042. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 616.676.

Verwachte verkoopprijs Westmeep 91
€ 626.042[ € 594.390 – € 656.958 ]
Verkoper houdt over€ 617.906−€ 8.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.713+€ 14.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westmeep 91 in Harlingen heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.007 per m².

Verwachte vraagprijs Westmeep 91
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 607.450[ € 577.078 – € 637.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.007[ € 2.857 – € 3.158 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.490[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westmeep 91 adviseren wij in een bod van € 626.042, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 607.450 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.676+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.042+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.344+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westmeep 91 zal in bij een vraagprijs van € 607.450 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westmeep 91 in Harlingen bedragen € 3.160 per maand bij een woningwaarde van € 616.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 817.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.016
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.085.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westmeep 91

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.676
Verwachte verkoopprijs€ 626.042
Verwachte vraagprijs€ 607.450
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Harlingen
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Harlingen besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas(1.290 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.830 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.550 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Harlingen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Harlingen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderhaven 174, 8861XW Harlingen
Zuiderhaven 174
2021 · 151 m²
€ 807.880
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 34, 8862MJ Harlingen
Willem Alexanderstraat 34
2012 · 158 m²
€ 588.388
Straatbeeld van Willem Alexanderstraat 90, 8862MJ Harlingen
Willem Alexanderstraat 90
2012 · 158 m²
€ 535.677
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westmeep 91 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.676 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Harlingen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Westmeep 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westmeep 91 in Harlingen.

Wat is Westmeep 91 in Harlingen waard?
Westmeep 91 in Harlingen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.676 (bandbreedte € 542.675 – € 690.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Harlingen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westmeep 91 in Harlingen?
De verwachte vraagprijs van Westmeep 91 in Harlingen is in oktober 2026 € 607.450 (bandbreedte € 577.078 – € 637.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Westmeep 91 in Harlingen?
Voor Westmeep 91 adviseren wij een bod van € 626.042 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westmeep 91 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Westmeep 91 in Harlingen bedragen € 3.160 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.016 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westmeep 91 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westmeep 91 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 65.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westmeep 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Harlingen is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Westmeep 91 ligt rond € 616.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westmeep 91?
Huishoudens in de buurt van Westmeep 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Harlingen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.