Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianastraat 37

8862TA Harlingen

Te koop
77 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.364
+11,0%
[ € 307.440 – € 391.288 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 341.476[ € 324.402 – € 358.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.219[ € 339.324 – € 375.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianastraat 37 in Harlingen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 349.364 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.273Sinds mei +0,9%
+€ 34.51612 maanden +11,0%
+€ 21.16412 mnd vs. NL +6,7%
Koningin Julianastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.364 voor Koningin Julianastraat 37 in Harlingen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianastraat 37 in Harlingen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.219. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.364.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianastraat 37
€ 357.219[ € 339.324 – € 375.043 ]
Verkoper houdt over€ 352.040−€ 5.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.513+€ 9.294 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.040

Wat is de vraagprijs?

Koningin Julianastraat 37 in Harlingen staat in te koop voor € 341.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Vraagprijs Koningin Julianastraat 37
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 341.476[ € 324.402 – € 358.550 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.435[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 483.015[ € 224.500 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianastraat 37 adviseren wij in een bod van € 357.219, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 341.476 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.364+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.219+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.080+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 341.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianastraat 37 in Harlingen bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 349.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 175.000€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.708
OZB€ 14
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 614.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.364
Verwachte verkoopprijs€ 357.219
Vraagprijs€ 341.476
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtPlan-Zuid→
PlaatsHarlingen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plan-Zuid besteden gemiddeld € 113 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 58/mndAardgas(510 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (85%)
B (11%)
C (2%)
D (0%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plan-Zuid

Plan-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

14,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Julianastraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 349.364 duidelijk in het hogere segment van Plan-Zuid. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianastraat 37 in Harlingen.

Wat is Koningin Julianastraat 37 in Harlingen waard?
Koningin Julianastraat 37 in Harlingen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.364 (bandbreedte € 307.440 – € 391.288). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plan-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Koningin Julianastraat 37 in Harlingen?
Koningin Julianastraat 37 in Harlingen staat in juni 2026 te koop voor € 341.476. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianastraat 37 in Harlingen?
Voor Koningin Julianastraat 37 adviseren wij een bod van € 357.219 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianastraat 37 in Harlingen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianastraat 37 in Harlingen bedragen € 1.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.708 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianastraat 37 in Harlingen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianastraat 37 in Harlingen is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 34.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plan-Zuid is € 197.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianastraat 37 ligt rond € 349.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianastraat 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 113 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plan-Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen.