Woningwaarde Gerverscop 29

3481LV Harmelen

82 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 7.954Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 652.197

+12,4%

[ € 573.933 – € 730.461 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 630.889[ € 599.345 – € 662.433 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 674.225[ € 640.100 – € 707.478 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerverscop 29 in Harmelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 652.197 (€ 7.954 per m²). Dit is een stijging van +12,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.827Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 72.19912 maanden +12,4%+12,4%

+€ 47.60312 mnd vs. NL +8,2%+8,2%

Gerverscop 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 652.197 voor Gerverscop 29 in Harmelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerverscop 29 in Harmelen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 674.225. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 652.197.

Verwachte verkoopprijs Gerverscop 29

€ 674.225[ € 640.100 – € 707.478 ]

Verkoper houdt over€ 665.559−€ 8.666 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 689.860+€ 15.635 kosten koper

Verkoopprijs€ 674.225

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 665.559

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerverscop 29 in Harmelen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 630.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.694 per m².

Verwachte vraagprijs Gerverscop 29

Onder gem. in HarmelenBoven gem.

€ 630.889[ € 599.345 – € 662.433 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.694[ € 7.309 – € 8.078 ]

Gem. vraagprijs in Harmelen

€ 597.893[ € 299.500 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerverscop 29 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 674.225, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 630.889 ligt. In de gemeente Woerden wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 652.197+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 674.225+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 707.936+12,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerverscop 29 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 630.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerverscop 29 in Harmelen bedragen € 3.271 per maand bij een woningwaarde van € 652.197. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 326.000€ 978.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.271/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.189

OZB€ 23

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 29

Totaal per maand€ 3.271

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.148.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerverscop 29

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte82 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 652.197

Verwachte verkoopprijs€ 674.225

Verwachte vraagprijs€ 630.889

Verwacht overbod+8,0% (Woerden)

Locatie

BuurtGerverscop→

PlaatsHarmelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerverscop besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas (1.410 m³/jr)Aardgas(1.410 m³/jr)

€ 145/mndElektriciteit (4.350 kWh/jr)Elektriciteit(4.350 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.130 kWh/jr)Teruglevering(3.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (9%)

C (13%)

D (17%)

E (9%)

F (13%)

G (17%)

Wonen in Gerverscop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Gerverscop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,5 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km

Supermarkt3,2 km

Basisschool3,2 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerverscop 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 652.197 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gerverscop willen wonen. De waardestijging van +12,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gerverscop 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerverscop 29 in Harmelen.

Wat is Gerverscop 29 in Harmelen waard?

Gerverscop 29 in Harmelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 652.197 (bandbreedte € 573.933 – € 730.461). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerverscop.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gerverscop 29 in Harmelen?

De verwachte vraagprijs van Gerverscop 29 in Harmelen is in juni 2026 € 630.889 (bandbreedte € 599.345 – € 662.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.954.

Hoeveel moet ik overbieden op Gerverscop 29 in Harmelen?

Voor Gerverscop 29 adviseren wij een bod van € 674.225 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Woerden in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gerverscop 29 in Harmelen?

De geschatte bruto maandlasten van Gerverscop 29 in Harmelen bedragen € 3.416 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 652.197 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.189 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gerverscop 29 in Harmelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gerverscop 29 in Harmelen is de afgelopen 12 maanden met +12,4% (+€ 72.199) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerverscop 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerverscop is € 634.000. De geschatte marktwaarde van Gerverscop 29 ligt rond € 652.197. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gerverscop 29?

Huishoudens in de buurt van Gerverscop 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerverscop heeft 25% van de woningen zonnepanelen.