Huiswaardemeter

Woningwaarde Jousterweg 35

8506BG Haskerhorne

182 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.824
+14,2%
[ € 380.885 – € 484.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.426[ € 403.205 – € 445.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 441.389[ € 419.333 – € 463.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Jousterweg 35 in Haskerhorne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.824 (€ 2.378 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.758Sinds september +1,1%
+€ 53.77112 maanden +14,2%
+€ 39.08612 mnd vs. NL +10,3%
Jousterweg 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.824 voor Jousterweg 35 in Haskerhorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jousterweg 35 in Haskerhorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 441.389. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 432.824.

Verwachte verkoopprijs Jousterweg 35
€ 441.389[ € 419.333 – € 463.473 ]
Verkoper houdt over€ 435.284−€ 6.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 452.367+€ 10.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 441.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 435.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jousterweg 35 in Haskerhorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Jousterweg 35
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 424.426[ € 403.205 – € 445.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.332[ € 2.215 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 654.565[ € 220.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jousterweg 35 adviseren wij in een bod van € 441.389, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 424.426 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.824+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 441.389+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 463.458+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jousterweg 35 zal in bij een vraagprijs van € 424.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jousterweg 35 in Haskerhorne bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 432.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.117
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jousterweg 35

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.824
Verwachte verkoopprijs€ 441.389
Verwachte vraagprijs€ 424.426
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtHaskerhorne
PlaatsHaskerhorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haskerhorne besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Haskerhorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haskerhorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,2 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biesterboschstrjitte 3, 8506BP Haskerhorne
Biesterboschstrjitte 3
1997 · 164 m²
€ 515.020
Straatbeeld van Haulsterweg 36, 8506BJ Haskerhorne
Haulsterweg 36
2019 · 189 m²
€ 610.445
Straatbeeld van Hotze Brouwerstrjitte 4, 8506BK Haskerhorne
Hotze Brouwerstrjitte 4
1981 · 108 m²
€ 310.408
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jousterweg 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.824 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haskerhorne willen wonen. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jousterweg 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jousterweg 35 in Haskerhorne.

Wat is Jousterweg 35 in Haskerhorne waard?
Jousterweg 35 in Haskerhorne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.824 (bandbreedte € 380.885 – € 484.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haskerhorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jousterweg 35 in Haskerhorne?
De verwachte vraagprijs van Jousterweg 35 in Haskerhorne is in oktober 2026 € 424.426 (bandbreedte € 403.205 – € 445.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Jousterweg 35 in Haskerhorne?
Voor Jousterweg 35 adviseren wij een bod van € 441.389 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jousterweg 35 in Haskerhorne?
De geschatte bruto maandlasten van Jousterweg 35 in Haskerhorne bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.117 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jousterweg 35 in Haskerhorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jousterweg 35 in Haskerhorne is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 53.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jousterweg 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haskerhorne is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Jousterweg 35 ligt rond € 432.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jousterweg 35?
Huishoudens in de buurt van Jousterweg 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haskerhorne heeft 21% van de woningen zonnepanelen.