Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hotze Brouwerstrjitte 4, 8506BK Haskerhorne

Woningwaarde Hotze Brouwerstrjitte 4

8506BK Haskerhorne

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.855Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.289
+13,2%
[ € 271.294 – € 345.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.631[ € 286.549 – € 316.713 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.094[ € 299.157 – € 330.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.289 (€ 2.855 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.389Sinds mei +1,1%
+€ 35.86912 maanden +13,2%
+€ 24.31712 mnd vs. NL +8,9%
Hotze Brouwerstrjitte 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.289 voor Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.094. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.289.

Verwachte verkoopprijs Hotze Brouwerstrjitte 4
€ 315.094[ € 299.157 – € 330.648 ]
Verkoper houdt over€ 310.378−€ 4.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.546+€ 8.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.793 per m².

Verwachte vraagprijs Hotze Brouwerstrjitte 4
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 301.631[ € 286.549 – € 316.713 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.793[ € 2.653 – € 2.933 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hotze Brouwerstrjitte 4 adviseren wij in een bod van € 315.094, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 301.631 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.289+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.094+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.849+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hotze Brouwerstrjitte 4 zal in bij een vraagprijs van € 301.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne bedragen € 1.574 per maand bij een woningwaarde van € 308.289. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.574/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.574
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hotze Brouwerstrjitte 4

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.289
Verwachte verkoopprijs€ 315.094
Verwachte vraagprijs€ 301.631
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtHaskerhorne
PlaatsHaskerhorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haskerhorne besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (38%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haskerhorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haskerhorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,2 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Biesterboschstrjitte 3, 8506BP Haskerhorne
Biesterboschstrjitte 3
1997 · 164 m²
€ 511.503
Straatbeeld van Haulsterweg 36, 8506BJ Haskerhorne
Haulsterweg 36
2019 · 189 m²
€ 606.277
Straatbeeld van Van Claerbergenstrjitte 15, 8506BN Haskerhorne
Van Claerbergenstrjitte 15
1860 · 172 m²
€ 465.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.289 is Hotze Brouwerstrjitte 4 een van de meer betaalbare woningen in Haskerhorne. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hotze Brouwerstrjitte 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne.

Wat is Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne waard?
Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.289 (bandbreedte € 271.294 – € 345.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Haskerhorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne?
De verwachte vraagprijs van Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne is in juni 2026 € 301.631 (bandbreedte € 286.549 – € 316.713). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.855.
Hoeveel moet ik overbieden op Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne?
Voor Hotze Brouwerstrjitte 4 adviseren wij een bod van € 315.094 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne?
De geschatte bruto maandlasten van Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.289 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hotze Brouwerstrjitte 4 in Haskerhorne is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 35.869) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hotze Brouwerstrjitte 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haskerhorne is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Hotze Brouwerstrjitte 4 ligt rond € 308.289. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hotze Brouwerstrjitte 4?
Huishoudens in de buurt van Hotze Brouwerstrjitte 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haskerhorne heeft 21% van de woningen zonnepanelen.