Woningwaarde Van Claerbergenstrjitte 15

8506BN Haskerhorne

172 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1860Bouwjaar

€ 2.704Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 465.120

+13,2%

[ € 409.306 – € 520.934 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 456.056[ € 433.253 – € 478.859 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 474.364[ € 450.583 – € 498.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.120 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.113Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 54.11712 maanden +13,2%+13,2%

+€ 36.68812 mnd vs. NL +8,9%+8,9%

Van Claerbergenstrjitte 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.120 voor Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 474.364. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.120.

Verwachte verkoopprijs Van Claerbergenstrjitte 15

€ 474.364[ € 450.583 – € 498.013 ]

Verkoper houdt over€ 467.896−€ 6.468 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 486.001+€ 11.637 kosten koper

Verkoopprijs€ 474.364

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.218

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 467.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 456.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.651 per m².

Verwachte vraagprijs Van Claerbergenstrjitte 15

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 456.056[ € 433.253 – € 478.859 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.651[ € 2.519 – € 2.784 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Claerbergenstrjitte 15 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 474.364, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 456.056 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.120+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 474.364+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 498.082+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Claerbergenstrjitte 15 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 456.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 465.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 233.000€ 698.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.345/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.275

OZB€ 17

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.345

Totaal betaald over 30 jaar€ 819.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Claerbergenstrjitte 15

Woninggegevens

Bouwjaar1860

Woonoppervlakte172 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.120

Verwachte verkoopprijs€ 474.364

Verwachte vraagprijs€ 456.056

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtHaskerhorne

PlaatsHaskerhorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haskerhorne besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.240 kWh/jr)Elektriciteit(3.240 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.790 kWh/jr)Teruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (38%)

D (12%)

E (4%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Haskerhorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haskerhorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,2 km.

46,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Biesterboschstrjitte 3

Hotze Brouwerstrjitte 4

1981 · 108 m²

€ 308.289

Biesterboschstrjitte 3

Hotze Brouwerstrjitte 4

1981 · 108 m²

€ 308.289

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.120 zit Van Claerbergenstrjitte 15 in het middensegment van Haskerhorne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Van Claerbergenstrjitte 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne.

Wat is Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne waard?

Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.120 (bandbreedte € 409.306 – € 520.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haskerhorne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne?

De verwachte vraagprijs van Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne is in juni 2026 € 456.056 (bandbreedte € 433.253 – € 478.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne?

Voor Van Claerbergenstrjitte 15 adviseren wij een bod van € 474.364 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne?

De geschatte bruto maandlasten van Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne bedragen € 2.442 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.275 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Claerbergenstrjitte 15 in Haskerhorne is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 54.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Claerbergenstrjitte 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haskerhorne is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Van Claerbergenstrjitte 15 ligt rond € 465.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Van Claerbergenstrjitte 15?

Huishoudens in de buurt van Van Claerbergenstrjitte 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haskerhorne heeft 21% van de woningen zonnepanelen.