Huiswaardemeter
Straatbeeld van Biesterboschstrjitte 3, 8506BP Haskerhorne

Woningwaarde Biesterboschstrjitte 3

8506BP Haskerhorne

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.020
+13,4%
[ € 453.218 – € 576.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.454[ € 480.181 – € 530.727 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.767[ € 498.428 – € 550.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 515.020 (€ 3.140 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.662Sinds juli +1,1%
+€ 61.00012 maanden +13,4%
+€ 44.96412 mnd vs. NL +9,9%
Biesterboschstrjitte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.020 voor Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.767. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.020.

Verwachte verkoopprijs Biesterboschstrjitte 3
€ 524.767[ € 498.428 – € 550.895 ]
Verkoper houdt over€ 517.745−€ 7.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.412+€ 12.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Biesterboschstrjitte 3
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 505.454[ € 480.181 – € 530.727 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 648.044[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biesterboschstrjitte 3 adviseren wij in een bod van € 524.767, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 505.454 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.020+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.767+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.005+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biesterboschstrjitte 3 zal in bij een vraagprijs van € 505.454 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne bedragen € 2.640 per maand bij een woningwaarde van € 515.020. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.640/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.519
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.640
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biesterboschstrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.020
Verwachte verkoopprijs€ 524.767
Verwachte vraagprijs€ 505.454
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtHaskerhorne
PlaatsHaskerhorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haskerhorne besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (37%)
D (12%)
E (3%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Haskerhorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haskerhorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,2 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haulsterweg 36, 8506BJ Haskerhorne
Haulsterweg 36
2019 · 189 m²
€ 610.445
Straatbeeld van Hotze Brouwerstrjitte 4, 8506BK Haskerhorne
Hotze Brouwerstrjitte 4
1981 · 108 m²
€ 310.408
Straatbeeld van Van Claerbergenstrjitte 15, 8506BN Haskerhorne
Van Claerbergenstrjitte 15
1860 · 172 m²
€ 468.318
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.020 ligt Biesterboschstrjitte 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haskerhorne. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Biesterboschstrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne.

Wat is Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne waard?
Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.020 (bandbreedte € 453.218 – € 576.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haskerhorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne?
De verwachte vraagprijs van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne is in augustus 2026 € 505.454 (bandbreedte € 480.181 – € 530.727). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne?
Voor Biesterboschstrjitte 3 adviseren wij een bod van € 524.767 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne?
De geschatte bruto maandlasten van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.020 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.519 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 61.000) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biesterboschstrjitte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haskerhorne is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Biesterboschstrjitte 3 ligt rond € 515.020. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biesterboschstrjitte 3?
Huishoudens in de buurt van Biesterboschstrjitte 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haskerhorne heeft 21% van de woningen zonnepanelen.