Huiswaardemeter
Straatbeeld van Biesterboschstrjitte 3, 8506BP Haskerhorne

Woningwaarde Biesterboschstrjitte 3

8506BP Haskerhorne

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.503
+13,2%
[ € 450.123 – € 572.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.003[ € 476.903 – € 527.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.183[ € 495.025 – € 547.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.503 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.623Sinds mei +1,1%
+€ 59.51312 maanden +13,2%
+€ 40.34612 mnd vs. NL +8,9%
Biesterboschstrjitte 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.503 voor Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.183. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.503.

Verwachte verkoopprijs Biesterboschstrjitte 3
€ 521.183[ € 495.025 – € 547.133 ]
Verkoper houdt over€ 514.200−€ 6.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.757+€ 12.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.061 per m².

Verwachte vraagprijs Biesterboschstrjitte 3
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 502.003[ € 476.903 – € 527.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.061[ € 2.908 – € 3.214 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Biesterboschstrjitte 3 adviseren wij in een bod van € 521.183, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 502.003 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.503+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.183+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.242+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Biesterboschstrjitte 3 zal in bij een vraagprijs van € 502.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 511.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Biesterboschstrjitte 3

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.503
Verwachte verkoopprijs€ 521.183
Verwachte vraagprijs€ 502.003
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtHaskerhorne
PlaatsHaskerhorne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haskerhorne besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (38%)
D (12%)
E (4%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Haskerhorne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Haskerhorne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 3,2 km.

46,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haulsterweg 36, 8506BJ Haskerhorne
Haulsterweg 36
2019 · 189 m²
€ 606.277
Straatbeeld van Hotze Brouwerstrjitte 4, 8506BK Haskerhorne
Hotze Brouwerstrjitte 4
1981 · 108 m²
€ 308.289
Straatbeeld van Van Claerbergenstrjitte 15, 8506BN Haskerhorne
Van Claerbergenstrjitte 15
1860 · 172 m²
€ 465.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.503 ligt Biesterboschstrjitte 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haskerhorne. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Biesterboschstrjitte 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne.

Wat is Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne waard?
Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.503 (bandbreedte € 450.123 – € 572.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haskerhorne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne?
De verwachte vraagprijs van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne is in juni 2026 € 502.003 (bandbreedte € 476.903 – € 527.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne?
Voor Biesterboschstrjitte 3 adviseren wij een bod van € 521.183 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne?
De geschatte bruto maandlasten van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Biesterboschstrjitte 3 in Haskerhorne is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 59.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Biesterboschstrjitte 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haskerhorne is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Biesterboschstrjitte 3 ligt rond € 511.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Biesterboschstrjitte 3?
Huishoudens in de buurt van Biesterboschstrjitte 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haskerhorne heeft 21% van de woningen zonnepanelen.