Huiswaardemeter

Woningwaarde Lakensnijdersgilde 17

8061DJ Hasselt

Te koop
107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 436.596
+6,3%
[ € 384.204 – € 488.988 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.646[ € 404.364 – € 446.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.452[ € 424.987 – € 469.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 436.596 (€ 4.080 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.441Sinds juli +0,6%
+€ 25.73112 maanden +6,3%
+€ 11.21912 mnd vs. NL +2,7%
Lakensnijdersgilde 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 436.596 voor Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.452. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 436.596.

Verwachte verkoopprijs Lakensnijdersgilde 17
€ 447.452[ € 424.987 – € 469.721 ]
Verkoper houdt over€ 441.280−€ 6.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.551+€ 11.099 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.280

Wat is de vraagprijs?

Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt staat in te koop voor € 425.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Vraagprijs Lakensnijdersgilde 17
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 425.646[ € 404.364 – € 446.928 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 501.333[ € 345.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lakensnijdersgilde 17 adviseren wij in een bod van € 447.452, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 425.646 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 436.596+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.452+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.825+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lakensnijdersgilde 17 zal in bij een vraagprijs van € 425.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt bedragen € 2.242 per maand bij een woningwaarde van € 436.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.135
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 768.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lakensnijdersgilde 17

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 436.596
Verwachte verkoopprijs€ 447.452
Vraagprijs€ 425.646
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt om de Weede→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt om de Weede besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Hasselt om de Weede

Hasselt om de Weede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weidewachter 31, 8061DR Hasselt
Weidewachter 31
2025 · 78 m²
€ 432.520
Straatbeeld van Productieweg 13b, 8061RK Hasselt
Productieweg 13b
2002 · 161 m²
€ 415.506
Straatbeeld van van Nahuysweg 1a, 8061EZ Hasselt
van Nahuysweg 1a
1998 · 151 m²
€ 426.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lakensnijdersgilde 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 436.596 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt om de Weede willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lakensnijdersgilde 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt.

Wat is Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt waard?
Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 436.596 (bandbreedte € 384.204 – € 488.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt om de Weede.
Wat is de vraagprijs van Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt?
Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt staat in augustus 2026 te koop voor € 425.646. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt?
Voor Lakensnijdersgilde 17 adviseren wij een bod van € 447.452 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt bedragen € 2.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 436.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.135 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lakensnijdersgilde 17 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 25.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lakensnijdersgilde 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt om de Weede is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Lakensnijdersgilde 17 ligt rond € 436.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lakensnijdersgilde 17?
Huishoudens in de buurt van Lakensnijdersgilde 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt om de Weede heeft 33% van de woningen zonnepanelen.