Huiswaardemeter

Woningwaarde Lakensnijdersgilde 23

8061DJ Hasselt

114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.617
+7,0%
[ € 380.703 – € 484.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.752[ € 400.664 – € 442.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 443.762[ € 421.499 – € 465.868 ]

Wat is mijn huis waard?

Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.617 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.419Sinds september +0,6%
+€ 28.14812 maanden +7,0%
+€ 12.47812 mnd vs. NL +3,1%
Lakensnijdersgilde 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.617 voor Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 443.762. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.617.

Verwachte verkoopprijs Lakensnijdersgilde 23
€ 443.762[ € 421.499 – € 465.868 ]
Verkoper houdt over€ 437.631−€ 6.131 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 454.787+€ 11.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 443.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.881
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 437.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.700 per m².

Verwachte vraagprijs Lakensnijdersgilde 23
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 421.752[ € 400.664 – € 442.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.700[ € 3.515 – € 3.885 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lakensnijdersgilde 23 adviseren wij in een bod van € 443.762, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 421.752 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.617+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 443.762+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.950+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lakensnijdersgilde 23 zal in bij een vraagprijs van € 421.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt bedragen € 2.223 per maand bij een woningwaarde van € 432.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.223/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.116
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.223
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lakensnijdersgilde 23

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.617
Verwachte verkoopprijs€ 443.762
Verwachte vraagprijs€ 421.752
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt om de Weede→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt om de Weede besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 59/mndAardgas(520 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
C (0%)
D (0%)

Wonen in Hasselt om de Weede

Hasselt om de Weede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,4 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakensnijdersgilde 45, 8061DJ Hasselt
Lakensnijdersgilde 45
2018 · 115 m²
€ 432.122
Straatbeeld van Kleermakersgilde 19, 8061DM Hasselt
Kleermakersgilde 19
2022 · 133 m²
€ 436.243
Straatbeeld van Drapeniersgilde 121, 8061DC Hasselt
Drapeniersgilde 121
2011 · 149 m²
€ 448.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lakensnijdersgilde 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.617 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt om de Weede willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lakensnijdersgilde 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt.

Wat is Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt waard?
Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.617 (bandbreedte € 380.703 – € 484.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt om de Weede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt is in oktober 2026 € 421.752 (bandbreedte € 400.664 – € 442.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt?
Voor Lakensnijdersgilde 23 adviseren wij een bod van € 443.762 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.116 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lakensnijdersgilde 23 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 28.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lakensnijdersgilde 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt om de Weede is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Lakensnijdersgilde 23 ligt rond € 432.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lakensnijdersgilde 23?
Huishoudens in de buurt van Lakensnijdersgilde 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt om de Weede heeft 33% van de woningen zonnepanelen.