Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Egbertsstraat 74

8061ED Hasselt

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.136
+7,0%
[ € 278.200 – € 354.072 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.599[ € 291.269 – € 321.929 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.597[ € 307.289 – € 339.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.136 (€ 2.413 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds september +0,6%
+€ 20.56912 maanden +7,0%
+€ 9.11812 mnd vs. NL +3,1%
Willem Egbertsstraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.136 voor Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.597. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.136.

Verwachte verkoopprijs Willem Egbertsstraat 74
€ 324.597[ € 307.289 – € 339.635 ]
Verkoper houdt over€ 319.776−€ 4.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.239+€ 8.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Egbertsstraat 74
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 306.599[ € 291.269 – € 321.929 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Egbertsstraat 74 adviseren wij in een bod van € 324.597, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 306.599 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.136+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.597+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.827+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Egbertsstraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 306.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt bedragen € 1.649 per maand bij een woningwaarde van € 316.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.649/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.649
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Egbertsstraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.136
Verwachte verkoopprijs€ 324.597
Verwachte vraagprijs€ 306.599
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart

Hasselt Dedemsvaart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 319.858
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Egbertsstraat 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 316.136 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt Dedemsvaart willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Willem Egbertsstraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt.

Wat is Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt waard?
Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.136 (bandbreedte € 278.200 – € 354.072). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt is in oktober 2026 € 306.599 (bandbreedte € 291.269 – € 321.929). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt?
Voor Willem Egbertsstraat 74 adviseren wij een bod van € 324.597 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt bedragen € 1.649 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Egbertsstraat 74 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 20.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Egbertsstraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Willem Egbertsstraat 74 ligt rond € 316.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Egbertsstraat 74?
Huishoudens in de buurt van Willem Egbertsstraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart heeft 8% van de woningen zonnepanelen.