Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstraat 6

8061GT Hasselt

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.926
+7,0%
[ € 343.135 – € 436.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.407[ € 360.437 – € 398.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.737[ € 380.261 – € 420.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstraat 6 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.926 (€ 3.119 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.180Sinds september +0,6%
+€ 25.37012 maanden +7,0%
+€ 11.24712 mnd vs. NL +3,1%
Hofstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.926 voor Hofstraat 6 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstraat 6 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.737. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 389.926.

Verwachte verkoopprijs Hofstraat 6
€ 400.737[ € 380.261 – € 420.288 ]
Verkoper houdt over€ 395.079−€ 5.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.902+€ 10.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstraat 6 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstraat 6
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 379.407[ € 360.437 – € 398.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.187 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstraat 6 adviseren wij in een bod van € 400.737, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.407 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.926+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.737+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.774+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 379.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstraat 6 in Hasselt bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 389.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.907
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.926
Verwachte verkoopprijs€ 400.737
Verwachte vraagprijs€ 379.407
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lakensnijdersgilde 45, 8061DJ Hasselt
Lakensnijdersgilde 45
2018 · 115 m²
€ 432.122
Straatbeeld van Kleermakersgilde 19, 8061DM Hasselt
Kleermakersgilde 19
2022 · 133 m²
€ 436.243
Straatbeeld van Drapeniersgilde 121, 8061DC Hasselt
Drapeniersgilde 121
2011 · 149 m²
€ 448.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.926 ligt Hofstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hasselt Kern. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstraat 6 in Hasselt.

Wat is Hofstraat 6 in Hasselt waard?
Hofstraat 6 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.926 (bandbreedte € 343.135 – € 436.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstraat 6 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Hofstraat 6 in Hasselt is in oktober 2026 € 379.407 (bandbreedte € 360.437 – € 398.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstraat 6 in Hasselt?
Voor Hofstraat 6 adviseren wij een bod van € 400.737 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstraat 6 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstraat 6 in Hasselt bedragen € 2.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.907 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstraat 6 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstraat 6 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 25.370) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Hofstraat 6 ligt rond € 389.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hofstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.