Huiswaardemeter

Woningwaarde Keppelstraat 14

8061GZ Hasselt

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.985Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 343.266
+7,0%
[ € 302.074 – € 384.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.742[ € 317.055 – € 350.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.062[ € 335.127 – € 370.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Keppelstraat 14 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 343.266 (€ 2.985 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.919Sinds september +0,6%
+€ 22.33412 maanden +7,0%
+€ 9.90112 mnd vs. NL +3,1%
Keppelstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.266 voor Keppelstraat 14 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keppelstraat 14 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.062. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 343.266.

Verwachte verkoopprijs Keppelstraat 14
€ 353.062[ € 335.127 – € 370.403 ]
Verkoper houdt over€ 347.928−€ 5.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.273+€ 9.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.062
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keppelstraat 14 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.902 per m².

Verwachte vraagprijs Keppelstraat 14
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 333.742[ € 317.055 – € 350.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.902[ € 2.757 – € 3.047 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keppelstraat 14 adviseren wij in een bod van € 353.062, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.742 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.266+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.062+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.715+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keppelstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 333.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keppelstraat 14 in Hasselt bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 343.266. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 543.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.679
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 604.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keppelstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.266
Verwachte verkoopprijs€ 353.062
Verwachte vraagprijs€ 333.742
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Royerplein 5, 8061GE Hasselt
Burgemeester Royerplein 5
1991 · 118 m²
€ 364.163
Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 319.858
Straatbeeld van Sikkel 26, 8061MA Hasselt
Sikkel 26
1983 · 130 m²
€ 362.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keppelstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 343.266 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt Kern willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keppelstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keppelstraat 14 in Hasselt.

Wat is Keppelstraat 14 in Hasselt waard?
Keppelstraat 14 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.266 (bandbreedte € 302.074 – € 384.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keppelstraat 14 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Keppelstraat 14 in Hasselt is in oktober 2026 € 333.742 (bandbreedte € 317.055 – € 350.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.985.
Hoeveel moet ik overbieden op Keppelstraat 14 in Hasselt?
Voor Keppelstraat 14 adviseren wij een bod van € 353.062 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keppelstraat 14 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Keppelstraat 14 in Hasselt bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.266 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.679 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keppelstraat 14 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keppelstraat 14 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 22.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keppelstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Keppelstraat 14 ligt rond € 343.266. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keppelstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Keppelstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.