Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 15

8061HA Hasselt

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.220
+7,0%
[ € 375.954 – € 478.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.606[ € 395.776 – € 437.436 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.103[ € 415.961 – € 459.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 15 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.220 (€ 2.848 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.388Sinds september +0,6%
+€ 27.79612 maanden +7,0%
+€ 12.32212 mnd vs. NL +3,1%
Hoogstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.220 voor Hoogstraat 15 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 15 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.103. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 427.220.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 15
€ 438.103[ € 415.961 – € 459.745 ]
Verkoper houdt over€ 432.034−€ 6.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.015+€ 10.912 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.034

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 15 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.777 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 15
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 416.606[ € 395.776 – € 437.436 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.777[ € 2.639 – € 2.916 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 15 adviseren wij in een bod van € 438.103, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 416.606 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.220+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.103+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.008+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 416.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 15 in Hasselt bedragen € 2.205 per maand bij een woningwaarde van € 427.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.205/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.205
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.220
Verwachte verkoopprijs€ 438.103
Verwachte vraagprijs€ 416.606
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 16, 8061JK Hasselt
Sportlaan 16
1930 · 84 m²
€ 243.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.220 ligt Hoogstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hasselt Kern. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 15 in Hasselt.

Wat is Hoogstraat 15 in Hasselt waard?
Hoogstraat 15 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.220 (bandbreedte € 375.954 – € 478.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 15 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 15 in Hasselt is in oktober 2026 € 416.606 (bandbreedte € 395.776 – € 437.436). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.848.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 15 in Hasselt?
Voor Hoogstraat 15 adviseren wij een bod van € 438.103 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 15 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 15 in Hasselt bedragen € 2.205 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 15 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 15 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 27.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 15 ligt rond € 427.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.