Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 5a

8061HA Hasselt

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.130
+6,3%
[ € 316.914 – € 403.346 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.789[ € 350.117 – € 386.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 5a in Hasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.130 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.013Sinds juli +0,6%
+€ 21.22412 maanden +6,3%
+€ 9.25412 mnd vs. NL +2,7%
Hoogstraat 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.130 voor Hoogstraat 5a in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 5a in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.789. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 360.130.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 5a
€ 370.789[ € 350.117 – € 386.971 ]
Verkoper houdt over€ 365.460−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.355+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.460

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 5a in Hasselt staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 5a
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 501.333[ € 345.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 5a adviseren wij in een bod van € 370.789, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.130+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.789+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.328+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 5a zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 5a in Hasselt bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 360.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 5a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.130
Verwachte verkoopprijs€ 370.789
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 16, 8061JK Hasselt
Sportlaan 16
1930 · 84 m²
€ 243.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.130 zit Hoogstraat 5a in het middensegment van Hasselt Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 5a in Hasselt.

Wat is Hoogstraat 5a in Hasselt waard?
Hoogstraat 5a in Hasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.130 (bandbreedte € 316.914 – € 403.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 5a in Hasselt?
Hoogstraat 5a in Hasselt staat in augustus 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 5a in Hasselt?
Voor Hoogstraat 5a adviseren wij een bod van € 370.789 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 5a in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 5a in Hasselt bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 5a in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 5a in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 21.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 5a ligt rond € 360.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 5a?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 5a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.