Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsengracht 15a

8061HG Hasselt

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.008
+7,0%
[ € 318.567 – € 405.449 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.002[ € 334.402 – € 369.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.298[ € 353.463 – € 390.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsengracht 15a in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.008 (€ 3.620 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.024Sinds september +0,6%
+€ 23.55312 maanden +7,0%
+€ 10.44112 mnd vs. NL +3,1%
Prinsengracht 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.008 voor Prinsengracht 15a in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsengracht 15a in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.298. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.008.

Verwachte verkoopprijs Prinsengracht 15a
€ 372.298[ € 353.463 – € 390.669 ]
Verkoper houdt over€ 366.953−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.894+€ 9.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsengracht 15a in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.520 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsengracht 15a
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 352.002[ € 334.402 – € 369.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.520[ € 3.344 – € 3.696 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsengracht 15a adviseren wij in een bod van € 372.298, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 352.002 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.008+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.298+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.913+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsengracht 15a zal in bij een vraagprijs van € 352.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsengracht 15a in Hasselt bedragen € 1.870 per maand bij een woningwaarde van € 362.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.870/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.770
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.870
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsengracht 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.008
Verwachte verkoopprijs€ 372.298
Verwachte vraagprijs€ 352.002
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Kern→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Kern besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (20%)
D (13%)
E (5%)
F (9%)
G (10%)

Wonen in Hasselt Kern

Hasselt Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

25,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 16, 8061JK Hasselt
Sportlaan 16
1930 · 84 m²
€ 243.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.008 zit Prinsengracht 15a in het middensegment van Hasselt Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Prinsengracht 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsengracht 15a in Hasselt.

Wat is Prinsengracht 15a in Hasselt waard?
Prinsengracht 15a in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.008 (bandbreedte € 318.567 – € 405.449). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsengracht 15a in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Prinsengracht 15a in Hasselt is in oktober 2026 € 352.002 (bandbreedte € 334.402 – € 369.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsengracht 15a in Hasselt?
Voor Prinsengracht 15a adviseren wij een bod van € 372.298 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsengracht 15a in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsengracht 15a in Hasselt bedragen € 1.870 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.770 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsengracht 15a in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsengracht 15a in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 23.553) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsengracht 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Kern is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Prinsengracht 15a ligt rond € 362.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsengracht 15a?
Huishoudens in de buurt van Prinsengracht 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Kern heeft 7% van de woningen zonnepanelen.