Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportlaan 32

8061JL Hasselt

75 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.225
+7,0%
[ € 258.038 – € 328.412 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.037[ € 270.785 – € 299.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.648[ € 286.220 – € 316.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 32 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.225 (€ 3.910 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.639Sinds september +0,6%
+€ 19.07812 maanden +7,0%
+€ 8.45712 mnd vs. NL +3,1%
Sportlaan 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.225 voor Sportlaan 32 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 32 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.648. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 293.225.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 32
€ 301.648[ € 286.220 – € 316.348 ]
Verkoper houdt over€ 297.080−€ 4.568 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.831+€ 8.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.318
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 32 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 32
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 285.037[ € 270.785 – € 299.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.991 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 32 adviseren wij in een bod van € 301.648, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.037 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.225+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.648+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.730+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 32 zal in bij een vraagprijs van € 285.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 32 in Hasselt bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 293.225. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.434
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 32

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.225
Verwachte verkoopprijs€ 301.648
Verwachte vraagprijs€ 285.037
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart-Zuid→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sportlaan 16, 8061JK Hasselt
Sportlaan 16
1930 · 84 m²
€ 243.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sportlaan 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 293.225 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt Dedemsvaart-Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 32 in Hasselt.

Wat is Sportlaan 32 in Hasselt waard?
Sportlaan 32 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.225 (bandbreedte € 258.038 – € 328.412). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 32 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 32 in Hasselt is in oktober 2026 € 285.037 (bandbreedte € 270.785 – € 299.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 32 in Hasselt?
Voor Sportlaan 32 adviseren wij een bod van € 301.648 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 32 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 32 in Hasselt bedragen € 1.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.225 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.434 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 32 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 32 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 19.078) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 32 ligt rond € 293.225. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 32?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.