Huiswaardemeter

Woningwaarde Kiliaen van Rensselaerln 15

8061KJ Hasselt

173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.014
+7,0%
[ € 463.772 – € 590.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.540[ € 487.863 – € 539.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.842[ € 513.232 – € 567.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.014 (€ 3.046 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.946Sinds september +0,6%
+€ 34.28912 maanden +7,0%
+€ 15.20012 mnd vs. NL +3,1%
Kiliaen van Rensselaerln 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.014 voor Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.842. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 527.014.

Verwachte verkoopprijs Kiliaen van Rensselaerln 15
€ 540.842[ € 513.232 – € 567.256 ]
Verkoper houdt over€ 533.643−€ 7.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.809+€ 12.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.968 per m².

Verwachte vraagprijs Kiliaen van Rensselaerln 15
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 513.540[ € 487.863 – € 539.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.968[ € 2.820 – € 3.117 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kiliaen van Rensselaerln 15 adviseren wij in een bod van € 540.842, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 513.540 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.014+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.842+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.884+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kiliaen van Rensselaerln 15 zal in bij een vraagprijs van € 513.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt bedragen € 2.705 per maand bij een woningwaarde van € 527.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.705/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.577
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.705
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kiliaen van Rensselaerln 15

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.014
Verwachte verkoopprijs€ 540.842
Verwachte vraagprijs€ 513.540
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Dedemsvaart-Zuid→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Dedemsvaart-Zuid besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Hasselt Dedemsvaart-Zuid

Hasselt Dedemsvaart-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Nahuysweg 1a, 8061EZ Hasselt
van Nahuysweg 1a
1998 · 151 m²
€ 426.659
Straatbeeld van Productieweg 13b, 8061RK Hasselt
Productieweg 13b
2003 · 161 m²
€ 415.506
Straatbeeld van Zicht 25a, 8061MT Hasselt
Zicht 25a
1994 · 154 m²
€ 494.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kiliaen van Rensselaerln 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 527.014 duidelijk in het hogere segment van Hasselt Dedemsvaart-Zuid. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kiliaen van Rensselaerln 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt.

Wat is Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt waard?
Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.014 (bandbreedte € 463.772 – € 590.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt is in oktober 2026 € 513.540 (bandbreedte € 487.863 – € 539.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt?
Voor Kiliaen van Rensselaerln 15 adviseren wij een bod van € 540.842 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt bedragen € 2.705 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.577 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kiliaen van Rensselaerln 15 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 34.289) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kiliaen van Rensselaerln 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Dedemsvaart-Zuid is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Kiliaen van Rensselaerln 15 ligt rond € 527.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kiliaen van Rensselaerln 15?
Huishoudens in de buurt van Kiliaen van Rensselaerln 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Dedemsvaart-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.