Woningwaarde Productieweg 13b

8061RK Hasselt

161 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 2.581Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 415.506

+6,3%

[ € 365.645 – € 465.367 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 405.075[ € 384.821 – € 425.329 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 426.205[ € 404.832 – € 447.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Productieweg 13b in Hasselt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 415.506 (€ 2.581 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.323Sinds juli +0,6%+0,6%

+€ 24.48712 maanden +6,3%+6,3%

+€ 10.67612 mnd vs. NL +2,7%+2,7%

Productieweg 13b

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.506 voor Productieweg 13b in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Productieweg 13b in Hasselt heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 426.205. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.506.

Verwachte verkoopprijs Productieweg 13b

€ 426.205[ € 404.832 – € 447.446 ]

Verkoper houdt over€ 420.267−€ 5.938 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 436.879+€ 10.674 kosten koper

Verkoopprijs€ 426.205

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.688

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 420.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Productieweg 13b in Hasselt heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 405.075. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.516 per m².

Verwachte vraagprijs Productieweg 13b

Onder gem. in HasseltBoven gem.

€ 405.075[ € 384.821 – € 425.329 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.516[ € 2.390 – € 2.642 ]

Gem. vraagprijs in Hasselt

€ 501.333[ € 345.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Productieweg 13b adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 426.205, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.075 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.506+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 426.205+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 447.515+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Productieweg 13b zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 405.075 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Productieweg 13b in Hasselt bedragen € 2.149 per maand bij een woningwaarde van € 415.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 616.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.149/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032

OZB€ 28

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 38

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.149

Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Productieweg 13b

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte161 m²

Perceeloppervlakte1.087 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.506

Verwachte verkoopprijs€ 426.205

Verwachte vraagprijs€ 405.075

Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Industrieterrein→

PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Industrieterrein besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (23%)

C (13%)

D (8%)

E (3%)

G (3%)

Wonen in Hasselt Industrieterrein

Hasselt Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Productieweg 13b ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.506 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hasselt Industrieterrein willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Productieweg 13b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Productieweg 13b in Hasselt.

Wat is Productieweg 13b in Hasselt waard?

Productieweg 13b in Hasselt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.506 (bandbreedte € 365.645 – € 465.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Industrieterrein.

Wat is de verwachte vraagprijs van Productieweg 13b in Hasselt?

De verwachte vraagprijs van Productieweg 13b in Hasselt is in augustus 2026 € 405.075 (bandbreedte € 384.821 – € 425.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.581.

Hoeveel moet ik overbieden op Productieweg 13b in Hasselt?

Voor Productieweg 13b adviseren wij een bod van € 426.205 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Productieweg 13b in Hasselt?

De geschatte bruto maandlasten van Productieweg 13b in Hasselt bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Productieweg 13b in Hasselt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Productieweg 13b in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.487) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Productieweg 13b?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Industrieterrein is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Productieweg 13b ligt rond € 415.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Productieweg 13b?

Huishoudens in de buurt van Productieweg 13b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Industrieterrein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.