Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 17

8061RB Hasselt

202 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.119
+7,0%
[ € 419.865 – € 534.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.476[ € 442.202 – € 488.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.053[ € 464.312 – € 513.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 17 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.119 (€ 2.362 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.667Sinds september +0,6%
+€ 31.04312 maanden +7,0%
+€ 13.76112 mnd vs. NL +3,1%
Industrieweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.119 voor Industrieweg 17 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 17 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.053. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 477.119.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 17
€ 489.053[ € 464.312 – € 513.188 ]
Verkoper houdt over€ 482.423−€ 6.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 500.984+€ 11.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 17 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.304 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 17
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 465.476[ € 442.202 – € 488.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.304[ € 2.189 – € 2.420 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 17 adviseren wij in een bod van € 489.053, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.476 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.119+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.053+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 513.506+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 465.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 17 in Hasselt bedragen € 2.464 per maand bij een woningwaarde van € 477.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 32
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte530 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.119
Verwachte verkoopprijs€ 489.053
Verwachte vraagprijs€ 465.476
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Industrieterrein→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Industrieterrein besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (13%)
D (8%)
E (3%)
G (3%)

Wonen in Hasselt Industrieterrein

Hasselt Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Straatbeeld van De Kamp 7, 8061BJ Hasselt
De Kamp 7
1978 · 140 m²
€ 319.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.119 zit Industrieweg 17 in het middensegment van Hasselt Industrieterrein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 17 in Hasselt.

Wat is Industrieweg 17 in Hasselt waard?
Industrieweg 17 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.119 (bandbreedte € 419.865 – € 534.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 17 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 17 in Hasselt is in oktober 2026 € 465.476 (bandbreedte € 442.202 – € 488.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 17 in Hasselt?
Voor Industrieweg 17 adviseren wij een bod van € 489.053 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 17 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 17 in Hasselt bedragen € 2.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 17 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 17 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 31.043) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Industrieterrein is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 17 ligt rond € 477.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 17?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Industrieterrein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.