Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 22a

8061RB Hasselt

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.987
+7,0%
[ € 294.789 – € 375.185 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.768[ € 309.480 – € 342.056 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.467[ € 327.120 – € 361.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 22a in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.987 (€ 3.941 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.873Sinds september +0,6%
+€ 21.79512 maanden +7,0%
+€ 9.66212 mnd vs. NL +3,1%
Industrieweg 22a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.987 voor Industrieweg 22a in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 22a in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.467. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 334.987.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 22a
€ 344.467[ € 327.120 – € 361.553 ]
Verkoper houdt over€ 339.428−€ 5.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.506+€ 9.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 22a in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.768. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 22a
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 325.768[ € 309.480 – € 342.056 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.641 – € 4.024 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 22a adviseren wij in een bod van € 344.467, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.768 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.987+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.467+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.690+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 22a zal in bij een vraagprijs van € 325.768 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 22a in Hasselt bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 334.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 23
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte439 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.987
Verwachte verkoopprijs€ 344.467
Verwachte vraagprijs€ 325.768
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Industrieterrein→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Industrieterrein besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (13%)
D (8%)
E (3%)
G (3%)

Wonen in Hasselt Industrieterrein

Hasselt Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Egbertsstraat 4, 8061EC Hasselt
Willem Egbertsstraat 4
1967 · 125 m²
€ 375.888
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.987 is Industrieweg 22a een van de meer betaalbare woningen in Hasselt Industrieterrein. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 22a in Hasselt.

Wat is Industrieweg 22a in Hasselt waard?
Industrieweg 22a in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.987 (bandbreedte € 294.789 – € 375.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 22a in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 22a in Hasselt is in oktober 2026 € 325.768 (bandbreedte € 309.480 – € 342.056). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 22a in Hasselt?
Voor Industrieweg 22a adviseren wij een bod van € 344.467 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 22a in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 22a in Hasselt bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 22a in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 22a in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 22a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Industrieterrein is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 22a ligt rond € 334.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 22a?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Industrieterrein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.