Huiswaardemeter

Woningwaarde Productieweg 11

8061RK Hasselt

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.527Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.462
+7,0%
[ € 289.047 – € 367.877 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.562[ € 303.584 – € 335.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.610[ € 320.585 – € 354.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Productieweg 11 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.462 (€ 2.527 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.836Sinds september +0,6%
+€ 21.37112 maanden +7,0%
+€ 9.47412 mnd vs. NL +3,1%
Productieweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.462 voor Productieweg 11 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Productieweg 11 in Hasselt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.610. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 328.462.

Verwachte verkoopprijs Productieweg 11
€ 337.610[ € 320.585 – € 354.330 ]
Verkoper houdt over€ 332.646−€ 4.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.512+€ 8.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.610
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Productieweg 11 in Hasselt heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Verwachte vraagprijs Productieweg 11
Onder gem. in HasseltBoven gem.
€ 319.562[ € 303.584 – € 335.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.458[ € 2.335 – € 2.581 ]
Gem. vraagprijs in Hasselt
€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Productieweg 11 adviseren wij in een bod van € 337.610, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 319.562 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.462+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.610+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.491+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Productieweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 319.562 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Productieweg 11 in Hasselt bedragen € 1.710 per maand bij een woningwaarde van € 328.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.710/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.606
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.710
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Productieweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.462
Verwachte verkoopprijs€ 337.610
Verwachte vraagprijs€ 319.562
Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Industrieterrein→
PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Industrieterrein besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.510 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (13%)
D (8%)
E (3%)
G (3%)

Wonen in Hasselt Industrieterrein

Hasselt Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Productieweg 13b, 8061RK Hasselt
Productieweg 13b
2003 · 161 m²
€ 415.506
Straatbeeld van van Nahuysweg 1a, 8061EZ Hasselt
van Nahuysweg 1a
1998 · 151 m²
€ 426.659
Straatbeeld van Dissel 26, 8061MG Hasselt
Dissel 26
1994 · 145 m²
€ 498.426
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.462 is Productieweg 11 een van de meer betaalbare woningen in Hasselt Industrieterrein. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Productieweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Productieweg 11 in Hasselt.

Wat is Productieweg 11 in Hasselt waard?
Productieweg 11 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.462 (bandbreedte € 289.047 – € 367.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hasselt Industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Productieweg 11 in Hasselt?
De verwachte vraagprijs van Productieweg 11 in Hasselt is in oktober 2026 € 319.562 (bandbreedte € 303.584 – € 335.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.527.
Hoeveel moet ik overbieden op Productieweg 11 in Hasselt?
Voor Productieweg 11 adviseren wij een bod van € 337.610 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Productieweg 11 in Hasselt?
De geschatte bruto maandlasten van Productieweg 11 in Hasselt bedragen € 1.710 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.606 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Productieweg 11 in Hasselt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Productieweg 11 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 21.371) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Productieweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Industrieterrein is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Productieweg 11 ligt rond € 328.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Productieweg 11?
Huishoudens in de buurt van Productieweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Industrieterrein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.