Woningwaarde Productieweg 9

8061RK Hasselt

Te koop

180 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1999Bouwjaar

€ 3.986Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 717.448

+7,0%

[ € 631.354 – € 803.542 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 735.288[ € 691.276 – € 764.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Productieweg 9 in Hasselt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 717.448 (€ 3.986 per m²). Dit is een stijging van +7,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.011Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 46.68012 maanden +7,0%+7,0%

+€ 20.69412 mnd vs. NL +3,1%+3,1%

Productieweg 9

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 717.448 voor Productieweg 9 in Hasselt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Productieweg 9 in Hasselt heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 735.288. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 717.448.

Verwachte verkoopprijs Productieweg 9

€ 735.288[ € 691.276 – € 764.042 ]

Verkoper houdt over€ 725.950−€ 9.338 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 752.144+€ 16.856 kosten koper

Verkoopprijs€ 735.288

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.088

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 725.950

Wat is de vraagprijs?

Productieweg 9 in Hasselt staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Vraagprijs Productieweg 9

Onder gem. in HasseltBoven gem.

€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.883[ € 3.689 – € 4.078 ]

Gem. vraagprijs in Hasselt

€ 520.033[ € 295.000 – € 839.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Productieweg 9 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 735.288, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Zwartewaterland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 717.448+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 735.288+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 772.052+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Productieweg 9 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Productieweg 9 in Hasselt bedragen € 3.651 per maand bij een woningwaarde van € 717.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 917.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.651/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.508

OZB€ 49

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 3.651

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Productieweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1999

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.403 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 717.448

Verwachte verkoopprijs€ 735.288

Vraagprijs€ 699.000

Verwacht overbod+5,0% (Zwartewaterland)

Locatie

BuurtHasselt Industrieterrein→

PlaatsHasselt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt Industrieterrein besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 132/mndAardgas (1.160 m³/jr)Aardgas(1.160 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.510 kWh/jr)Elektriciteit(4.510 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.900 kWh/jr)Teruglevering(2.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (53%)

B (23%)

C (13%)

D (8%)

E (3%)

G (3%)

Wonen in Hasselt Industrieterrein

Hasselt Industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km

Overstapstation11,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool2,4 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Productieweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 717.448 duidelijk in het hogere segment van Hasselt Industrieterrein. De waardestijging van +7,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Productieweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Productieweg 9 in Hasselt.

Wat is Productieweg 9 in Hasselt waard?

Productieweg 9 in Hasselt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 717.448 (bandbreedte € 631.354 – € 803.542). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt Industrieterrein.

Wat is de vraagprijs van Productieweg 9 in Hasselt?

Productieweg 9 in Hasselt staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.986.

Hoeveel moet ik overbieden op Productieweg 9 in Hasselt?

Voor Productieweg 9 adviseren wij een bod van € 735.288 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwartewaterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Productieweg 9 in Hasselt?

De geschatte bruto maandlasten van Productieweg 9 in Hasselt bedragen € 3.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 717.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.508 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Productieweg 9 in Hasselt zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Productieweg 9 in Hasselt is de afgelopen 12 maanden met +7,0% (+€ 46.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Productieweg 9?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt Industrieterrein is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Productieweg 9 ligt rond € 717.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Productieweg 9?

Huishoudens in de buurt van Productieweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt Industrieterrein heeft 13% van de woningen zonnepanelen.