Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoopjesweg 6C

8051DB Hattem

209 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.997
+5,7%
[ € 767.357 – € 976.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.959[ € 815.061 – € 900.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 886.265[ € 841.958 – € 930.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoopjesweg 6C in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 871.997 (€ 4.172 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.985Sinds september +0,5%
+€ 46.63912 maanden +5,7%
+€ 14.66412 mnd vs. NL +1,8%
Hoopjesweg 6C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.997 voor Hoopjesweg 6C in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoopjesweg 6C in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 886.265. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 871.997.

Verwachte verkoopprijs Hoopjesweg 6C
€ 886.265[ € 841.958 – € 930.585 ]
Verkoper houdt over€ 875.266−€ 10.999 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 906.140+€ 19.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 886.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.749
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 875.266

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoopjesweg 6C in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.959. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Hoopjesweg 6C
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 857.959[ € 815.061 – € 900.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoopjesweg 6C adviseren wij in een bod van € 886.265, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 857.959 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.997+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 886.265+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 930.578+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoopjesweg 6C zal in bij een vraagprijs van € 857.959 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoopjesweg 6C in Hattem bedragen € 4.464 per maand bij een woningwaarde van € 871.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.264
OZB€ 102
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.535.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoopjesweg 6C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.997
Verwachte verkoopprijs€ 886.265
Verwachte vraagprijs€ 857.959
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtTen oosten van Apeldoornseweg→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten oosten van Apeldoornseweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (22%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Ten oosten van Apeldoornseweg

Ten oosten van Apeldoornseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Begoniastraat 11, 8051DR Hattem
Begoniastraat 11
1962 · 96 m²
€ 353.852
Straatbeeld van Hezenbergerweg 23, 8051CD Hattem
Hezenbergerweg 23
1922 · 92 m²
€ 404.689
Straatbeeld van Hoopjesweg 28, 8051DB Hattem
Hoopjesweg 28
1910 · 115 m²
€ 384.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoopjesweg 6C valt met een geschatte woningwaarde van € 871.997 duidelijk in het hogere segment van Ten oosten van Apeldoornseweg. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoopjesweg 6C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoopjesweg 6C in Hattem.

Wat is Hoopjesweg 6C in Hattem waard?
Hoopjesweg 6C in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.997 (bandbreedte € 767.357 – € 976.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ten oosten van Apeldoornseweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoopjesweg 6C in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Hoopjesweg 6C in Hattem is in oktober 2026 € 857.959 (bandbreedte € 815.061 – € 900.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoopjesweg 6C in Hattem?
Voor Hoopjesweg 6C adviseren wij een bod van € 886.265 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoopjesweg 6C in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Hoopjesweg 6C in Hattem bedragen € 4.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.264 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoopjesweg 6C in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoopjesweg 6C in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 46.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoopjesweg 6C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten oosten van Apeldoornseweg is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Hoopjesweg 6C ligt rond € 871.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoopjesweg 6C?
Huishoudens in de buurt van Hoopjesweg 6C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten oosten van Apeldoornseweg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.