Woningwaarde Allee 27A

8051DG Hattem

108 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.788Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 301.082

+5,7%

[ € 264.952 – € 337.212 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 293.334[ € 278.667 – € 308.001 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 309.034[ € 293.436 – € 324.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Allee 27A in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.082 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.376Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 16.10312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 5.06312 mnd vs. NL +1,8%+1,8%

Allee 27A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.082 voor Allee 27A in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allee 27A in Hattem heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 309.034. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 301.082.

Verwachte verkoopprijs Allee 27A

€ 309.034[ € 293.436 – € 324.325 ]

Verkoper houdt over€ 304.385−€ 4.649 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 317.365+€ 8.331 kosten koper

Verkoopprijs€ 309.034

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.399

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 304.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allee 27A in Hattem heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 293.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs Allee 27A

Onder gem. in HattemBoven gem.

€ 293.334[ € 278.667 – € 308.001 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]

Gem. vraagprijs in Hattem

€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allee 27A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 309.034, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.334 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.082+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 309.034+5,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 324.486+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allee 27A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 293.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allee 27A in Hattem bedragen € 1.581 per maand bij een woningwaarde van € 301.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 501.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.581/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472

OZB€ 35

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.581

Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Allee 27A

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte108 m²

Perceeloppervlakte1.770 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.082

Verwachte verkoopprijs€ 309.034

Verwachte vraagprijs€ 293.334

Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtTen oosten van Apeldoornseweg→

PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ten oosten van Apeldoornseweg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.290 kWh/jr)Teruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (14%)

C (22%)

D (8%)

E (7%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Ten oosten van Apeldoornseweg

Ten oosten van Apeldoornseweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,6 km.

47,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation7,3 km

Oprit snelweg3,2 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Koningin Wilhelminalaan 2A-47

Koningin Wilhelminalaan 2A-47

1960 · 60 m²

€ 269.854

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.082 is Allee 27A een van de meer betaalbare woningen in Ten oosten van Apeldoornseweg. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Allee 27A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allee 27A in Hattem.

Wat is Allee 27A in Hattem waard?

Allee 27A in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.082 (bandbreedte € 264.952 – € 337.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ten oosten van Apeldoornseweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Allee 27A in Hattem?

De verwachte vraagprijs van Allee 27A in Hattem is in oktober 2026 € 293.334 (bandbreedte € 278.667 – € 308.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.

Hoeveel moet ik overbieden op Allee 27A in Hattem?

Voor Allee 27A adviseren wij een bod van € 309.034 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Allee 27A in Hattem?

De geschatte bruto maandlasten van Allee 27A in Hattem bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Allee 27A in Hattem zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Allee 27A in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.103) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allee 27A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ten oosten van Apeldoornseweg is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Allee 27A ligt rond € 301.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Allee 27A?

Huishoudens in de buurt van Allee 27A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ten oosten van Apeldoornseweg heeft 12% van de woningen zonnepanelen.