Huiswaardemeter

Woningwaarde 1e Steeg 6

8051EJ Hattem

67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.667
+5,7%
[ € 318.267 – € 405.067 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.399[ € 334.779 – € 370.019 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.179[ € 352.522 – € 389.630 ]

Wat is mijn huis waard?

1e Steeg 6 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.667 (€ 5.398 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.653Sinds september +0,5%
+€ 19.34412 maanden +5,7%
+€ 6.08212 mnd vs. NL +1,8%
1e Steeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.667 voor 1e Steeg 6 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

1e Steeg 6 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.179. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.667.

Verwachte verkoopprijs 1e Steeg 6
€ 371.179[ € 352.522 – € 389.630 ]
Verkoper houdt over€ 365.846−€ 5.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.753+€ 9.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

1e Steeg 6 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.260 per m².

Verwachte vraagprijs 1e Steeg 6
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 352.399[ € 334.779 – € 370.019 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.260[ € 4.997 – € 5.523 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 953.404[ € 297.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 1e Steeg 6 adviseren wij in een bod van € 371.179, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 352.399 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.667+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.179+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.738+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

1e Steeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 352.399 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 1e Steeg 6 in Hattem bedragen € 1.875 per maand bij een woningwaarde van € 361.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.769
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over 1e Steeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.667
Verwachte verkoopprijs€ 371.179
Verwachte vraagprijs€ 352.399
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (8%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogenkamp 9, 8051MA Hattem
Hogenkamp 9
1932 · 131 m²
€ 677.064
Straatbeeld van Hezenbergerweg 23, 8051CD Hattem
Hezenbergerweg 23
1922 · 92 m²
€ 404.689
Straatbeeld van Dorpsweg 134, 8051XX Hattem
Dorpsweg 134
1948 · 79 m²
€ 404.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

1e Steeg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.667 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Binnenstad willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 1e Steeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 1e Steeg 6 in Hattem.

Wat is 1e Steeg 6 in Hattem waard?
1e Steeg 6 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.667 (bandbreedte € 318.267 – € 405.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van 1e Steeg 6 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van 1e Steeg 6 in Hattem is in oktober 2026 € 352.399 (bandbreedte € 334.779 – € 370.019). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.398.
Hoeveel moet ik overbieden op 1e Steeg 6 in Hattem?
Voor 1e Steeg 6 adviseren wij een bod van € 371.179 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 1e Steeg 6 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van 1e Steeg 6 in Hattem bedragen € 1.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.769 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 1e Steeg 6 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 1e Steeg 6 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 1e Steeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 348.000. De geschatte marktwaarde van 1e Steeg 6 ligt rond € 361.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 1e Steeg 6?
Huishoudens in de buurt van 1e Steeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 4% van de woningen zonnepanelen.