Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogenkamp 9, 8051MA Hattem

Woningwaarde Hogenkamp 9

8051MA Hattem

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 677.064
+5,0%
[ € 595.816 – € 758.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 664.521[ € 631.295 – € 697.747 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 689.844[ € 655.284 – € 724.261 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogenkamp 9 in Hattem heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 677.064 (€ 5.168 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.094Sinds juli +0,5%
+€ 32.01412 maanden +5,0%
+€ 9.23112 mnd vs. NL +1,4%
Hogenkamp 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 677.064 voor Hogenkamp 9 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogenkamp 9 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 689.844. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 677.064.

Verwachte verkoopprijs Hogenkamp 9
€ 689.844[ € 655.284 – € 724.261 ]
Verkoper houdt over€ 681.006−€ 8.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 705.791+€ 15.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 689.844
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogenkamp 9 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 664.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.073 per m².

Verwachte vraagprijs Hogenkamp 9
Onder gem. in HattemBoven gem.
€ 664.521[ € 631.295 – € 697.747 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.073[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in Hattem
€ 1.305.727[ € 429.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogenkamp 9 adviseren wij in een bod van € 689.844, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 664.521 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 677.064+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 689.844+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 724.336+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogenkamp 9 zal in bij een vraagprijs van € 664.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogenkamp 9 in Hattem bedragen € 3.469 per maand bij een woningwaarde van € 677.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.311
OZB€ 79
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogenkamp 9

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 677.064
Verwachte verkoopprijs€ 689.844
Verwachte vraagprijs€ 664.521
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtHogenkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogenkamp en omgeving besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (12%)
C (25%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Hogenkamp en omgeving

Hogenkamp en omgeving biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gaedsberghweg 11, 8051LL Hattem
Gaedsberghweg 11
1978 · 133 m²
€ 551.457
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogenkamp 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 677.064 duidelijk in het hogere segment van Hogenkamp en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hogenkamp 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogenkamp 9 in Hattem.

Wat is Hogenkamp 9 in Hattem waard?
Hogenkamp 9 in Hattem heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 677.064 (bandbreedte € 595.816 – € 758.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogenkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogenkamp 9 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Hogenkamp 9 in Hattem is in augustus 2026 € 664.521 (bandbreedte € 631.295 – € 697.747). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogenkamp 9 in Hattem?
Voor Hogenkamp 9 adviseren wij een bod van € 689.844 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogenkamp 9 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Hogenkamp 9 in Hattem bedragen € 3.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 677.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.311 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogenkamp 9 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogenkamp 9 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 32.014) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogenkamp 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogenkamp en omgeving is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hogenkamp 9 ligt rond € 677.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogenkamp 9?
Huishoudens in de buurt van Hogenkamp 9 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogenkamp en omgeving heeft 19% van de woningen zonnepanelen.