Huiswaardemeter

Woningwaarde Hollewand 71E

8051HE Hattem

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.779Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.784
+5,7%
[ € 592.930 – € 754.638 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 661.359[ € 628.291 – € 694.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.443[ € 652.166 – € 720.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Hollewand 71E in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.784 (€ 4.779 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.079Sinds september +0,5%
+€ 36.03712 maanden +5,7%
+€ 11.33012 mnd vs. NL +1,8%
Hollewand 71E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.784 voor Hollewand 71E in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollewand 71E in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.443. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 673.784.

Verwachte verkoopprijs Hollewand 71E
€ 686.443[ € 652.166 – € 720.815 ]
Verkoper houdt over€ 677.642−€ 8.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.322+€ 15.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.642

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hollewand 71E in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 661.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Hollewand 71E
Onder gem. in buurt Zandkamp en omgevingBoven gem.
€ 661.359[ € 628.291 – € 694.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.456 – € 4.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandkamp en omgeving
€ 806.311[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollewand 71E adviseren wij in een bod van € 686.443, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 661.359 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.784+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.443+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.765+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollewand 71E zal in bij een vraagprijs van € 661.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollewand 71E in Hattem bedragen € 3.456 per maand bij een woningwaarde van € 673.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 79
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollewand 71E

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.784
Verwachte verkoopprijs€ 686.443
Verwachte vraagprijs€ 661.359
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtZandkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandkamp en omgeving besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zandkamp en omgeving

Zandkamp en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rademakershoeve 61, 8052BE Hattem
Rademakershoeve 61
1997 · 96 m²
€ 438.347
Straatbeeld van Frederikshoeve 9, 8052AZ Hattem
Frederikshoeve 9
1992 · 141 m²
€ 544.380
Straatbeeld van Rademakershoeve 51, 8052BE Hattem
Rademakershoeve 51
1997 · 90 m²
€ 393.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hollewand 71E valt met een geschatte woningwaarde van € 673.784 duidelijk in het hogere segment van Zandkamp en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hollewand 71E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollewand 71E in Hattem.

Wat is Hollewand 71E in Hattem waard?
Hollewand 71E in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.784 (bandbreedte € 592.930 – € 754.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hollewand 71E in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Hollewand 71E in Hattem is in oktober 2026 € 661.359 (bandbreedte € 628.291 – € 694.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.779.
Hoeveel moet ik overbieden op Hollewand 71E in Hattem?
Voor Hollewand 71E adviseren wij een bod van € 686.443 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hollewand 71E in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Hollewand 71E in Hattem bedragen € 3.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hollewand 71E in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hollewand 71E in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 36.037) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollewand 71E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandkamp en omgeving is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hollewand 71E ligt rond € 673.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hollewand 71E?
Huishoudens in de buurt van Hollewand 71E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandkamp en omgeving heeft 12% van de woningen zonnepanelen.