Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Parklaan 30

8051VB Hattem

153 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1930Bouwjaar
€ 3.743Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.739
+5,7%
[ € 504.010 – € 641.468 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.145[ € 531.188 – € 587.102 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.664[ € 557.216 – € 615.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Parklaan 30 in Hattem heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.739 (€ 3.743 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.618Sinds september +0,5%
+€ 30.63312 maanden +5,7%
+€ 9.63112 mnd vs. NL +1,8%
Verlengde Parklaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.739 voor Verlengde Parklaan 30 in Hattem. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Parklaan 30 in Hattem heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.664. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 572.739.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Parklaan 30
€ 586.664[ € 557.216 – € 615.870 ]
Verkoper houdt over€ 578.961−€ 7.703 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.547+€ 13.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.453
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.961

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Parklaan 30 in Hattem heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.655 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Parklaan 30
Onder gem. in buurt Zandkamp en omgevingBoven gem.
€ 559.145[ € 531.188 – € 587.102 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.655[ € 3.472 – € 3.837 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandkamp en omgeving
€ 806.311[ € 395.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Parklaan 30 adviseren wij in een bod van € 586.664, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.145 ligt. In de gemeente Hattem wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.739+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.664+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.997+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Parklaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 559.145 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Parklaan 30 in Hattem bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 572.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 67
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Parklaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.739
Verwachte verkoopprijs€ 586.664
Verwachte vraagprijs€ 559.145
Verwacht overbod+5,0% (Hattem)

Locatie

BuurtZandkamp en omgeving→
PlaatsHattem→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandkamp en omgeving besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (20%)
D (9%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Zandkamp en omgeving

Zandkamp en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsweg 134, 8051XX Hattem
Dorpsweg 134
1948 · 79 m²
€ 404.935
Straatbeeld van Hogenkamp 9, 8051MA Hattem
Hogenkamp 9
1932 · 131 m²
€ 677.064
Straatbeeld van Hezenbergerweg 23, 8051CD Hattem
Hezenbergerweg 23
1922 · 92 m²
€ 404.689
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Parklaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.739 duidelijk in het hogere segment van Zandkamp en omgeving. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Parklaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Parklaan 30 in Hattem.

Wat is Verlengde Parklaan 30 in Hattem waard?
Verlengde Parklaan 30 in Hattem heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.739 (bandbreedte € 504.010 – € 641.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandkamp en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Parklaan 30 in Hattem?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Parklaan 30 in Hattem is in oktober 2026 € 559.145 (bandbreedte € 531.188 – € 587.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.743.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Parklaan 30 in Hattem?
Voor Verlengde Parklaan 30 adviseren wij een bod van € 586.664 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hattem in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Parklaan 30 in Hattem?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Parklaan 30 in Hattem bedragen € 2.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Parklaan 30 in Hattem zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Parklaan 30 in Hattem is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 30.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Parklaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandkamp en omgeving is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Parklaan 30 ligt rond € 572.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Parklaan 30?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Parklaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandkamp en omgeving heeft 12% van de woningen zonnepanelen.