Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipper 3

8433HB Haulerwijk

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.833
+16,6%
[ € 411.693 – € 523.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.138[ € 436.181 – € 482.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.693[ € 452.756 – € 500.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipper 3 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.833 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.945Sinds september +1,3%
+€ 66.56112 maanden +16,6%
+€ 51.01512 mnd vs. NL +12,7%
Schipper 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.833 voor Schipper 3 in Haulerwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipper 3 in Haulerwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.693. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 467.833.

Verwachte verkoopprijs Schipper 3
€ 476.693[ € 452.756 – € 500.415 ]
Verkoper houdt over€ 470.199−€ 6.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.377+€ 11.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipper 3 in Haulerwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Schipper 3
Onder gem. in HaulerwijkBoven gem.
€ 459.138[ € 436.181 – € 482.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Haulerwijk
€ 435.282[ € 249.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipper 3 adviseren wij in een bod van € 476.693, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 459.138 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.833+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.693+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.528+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipper 3 zal in bij een vraagprijs van € 459.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipper 3 in Haulerwijk bedragen € 2.396 per maand bij een woningwaarde van € 467.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipper 3

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte520 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.833
Verwachte verkoopprijs€ 476.693
Verwachte vraagprijs€ 459.138
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtHaulerwijk-Noord-West→
PlaatsHaulerwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haulerwijk-Noord-West besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (40%)
C (10%)
D (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Haulerwijk-Noord-West

Haulerwijk-Noord-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,9 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loswal 12, 8433HD Haulerwijk
Loswal 12
1992 · 131 m²
€ 458.876
Straatbeeld van Praam 7, 8433HA Haulerwijk
Praam 7
1995 · 142 m²
€ 540.327
Straatbeeld van Praam 8, 8433HA Haulerwijk
Praam 8
1995 · 103 m²
€ 378.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.833 ligt Schipper 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Haulerwijk-Noord-West. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schipper 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipper 3 in Haulerwijk.

Wat is Schipper 3 in Haulerwijk waard?
Schipper 3 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.833 (bandbreedte € 411.693 – € 523.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haulerwijk-Noord-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipper 3 in Haulerwijk?
De verwachte vraagprijs van Schipper 3 in Haulerwijk is in oktober 2026 € 459.138 (bandbreedte € 436.181 – € 482.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipper 3 in Haulerwijk?
Voor Schipper 3 adviseren wij een bod van € 476.693 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipper 3 in Haulerwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Schipper 3 in Haulerwijk bedragen € 2.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipper 3 in Haulerwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipper 3 in Haulerwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 66.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipper 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haulerwijk-Noord-West is € 322.000. De geschatte marktwaarde van Schipper 3 ligt rond € 467.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipper 3?
Huishoudens in de buurt van Schipper 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haulerwijk-Noord-West heeft 25% van de woningen zonnepanelen.