Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slotemaker de Bruïneweg 23A, 8433MC Haulerwijk

Woningwaarde Slotemaker de Bruïneweg 23A

8433MC Haulerwijk

98 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.482
+15,5%
[ € 263.544 – € 335.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.085[ € 278.431 – € 307.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.018[ € 290.682 – € 321.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.482 (€ 3.056 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.806Sinds mei +1,3%
+€ 40.28512 maanden +15,5%
+€ 29.29312 mnd vs. NL +11,3%
Slotemaker de Bruïneweg 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.482 voor Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.018. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 299.482.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïneweg 23A
€ 306.018[ € 290.682 – € 321.280 ]
Verkoper houdt over€ 301.402−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.288+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.402

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.085. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.991 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïneweg 23A
Onder gem. in HaulerwijkBoven gem.
€ 293.085[ € 278.431 – € 307.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.991[ € 2.841 – € 3.140 ]
Gem. vraagprijs in Haulerwijk
€ 530.913[ € 269.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïneweg 23A adviseren wij in een bod van € 306.018, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.085 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.482+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.018+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.319+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïneweg 23A zal in bij een vraagprijs van € 293.085 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 299.482. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.465
OZB€ 11
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïneweg 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.482
Verwachte verkoopprijs€ 306.018
Verwachte vraagprijs€ 293.085
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

BuurtHaulerwijk-Bruïneweg→
PlaatsHaulerwijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haulerwijk-Bruïneweg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (5%)
C (45%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Haulerwijk-Bruïneweg

Haulerwijk-Bruïneweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 26, 8433JG Haulerwijk
Molenweg 26
1955 · 82 m²
€ 215.084
Straatbeeld van Valckeniersweg 33, 8433JB Haulerwijk
Valckeniersweg 33
1953 · 100 m²
€ 398.847
Straatbeeld van Opzienersweg 25, 8433PL Haulerwijk
Opzienersweg 25
1970 · 97 m²
€ 414.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotemaker de Bruïneweg 23A ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.482 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Haulerwijk-Bruïneweg willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïneweg 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk.

Wat is Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk waard?
Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.482 (bandbreedte € 263.544 – € 335.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haulerwijk-Bruïneweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk is in juni 2026 € 293.085 (bandbreedte € 278.431 – € 307.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk?
Voor Slotemaker de Bruïneweg 23A adviseren wij een bod van € 306.018 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.482 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.465 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 23A in Haulerwijk is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 40.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haulerwijk-Bruïneweg is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 23A ligt rond € 299.482. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïneweg 23A?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 23A besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haulerwijk-Bruïneweg heeft 42% van de woningen zonnepanelen.