Woningwaarde Slotemaker de Bruïneweg 27

8433MD Haulerwijk

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.185Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.647
+16,6%
[ € 390.409 – € 496.885 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 435.007[ € 413.257 – € 456.757 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 452.459[ € 429.787 – € 475.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.647 (€ 4.185 per m²). Dit is een stijging van +16,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.638Sinds september +1,3%
+€ 63.12012 maanden +16,6%
+€ 48.37812 mnd vs. NL +12,7%
Slotemaker de Bruïneweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.647 voor Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.459. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.647.

Verwachte verkoopprijs Slotemaker de Bruïneweg 27
€ 452.459[ € 429.787 – € 475.027 ]
Verkoper houdt over€ 446.232−€ 6.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.658+€ 11.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 452.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.232

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.007. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Slotemaker de Bruïneweg 27
Onder gem. in HaulerwijkBoven gem.
€ 435.007[ € 413.257 – € 456.757 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.309 ]

Gem. vraagprijs in Haulerwijk
€ 435.282[ € 249.500 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotemaker de Bruïneweg 27 adviseren wij in een bod van € 452.459, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.007 ligt. In de gemeente Ooststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.647+2,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.459+4,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 475.082+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotemaker de Bruïneweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 435.007 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 443.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.273/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170
OZB€ 26
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotemaker de Bruïneweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.647
Verwachte verkoopprijs€ 452.459
Verwachte vraagprijs€ 435.007
Verwacht overbod+4,0% (Ooststellingwerf)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Haulerwijk-Bruïneweg besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (25%)
B (7%)
C (44%)
D (12%)
E (7%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Haulerwijk-Bruïneweg

Haulerwijk-Bruïneweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,2 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotemaker de Bruïneweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 443.647 duidelijk in het hogere segment van Haulerwijk-Bruïneweg. De waardestijging van +16,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotemaker de Bruïneweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk.

Wat is Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk waard?
Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.647 (bandbreedte € 390.409 – € 496.885). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Haulerwijk-Bruïneweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk?
De verwachte vraagprijs van Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk is in oktober 2026 € 435.007 (bandbreedte € 413.257 – € 456.757). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.185.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk?
Voor Slotemaker de Bruïneweg 27 adviseren wij een bod van € 452.459 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Ooststellingwerf in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk?
De geschatte bruto maandlasten van Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 27 in Haulerwijk is de afgelopen 12 maanden met +16,6% (+€ 63.120) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Haulerwijk-Bruïneweg is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Slotemaker de Bruïneweg 27 ligt rond € 443.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotemaker de Bruïneweg 27?
Huishoudens in de buurt van Slotemaker de Bruïneweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Haulerwijk-Bruïneweg heeft 42% van de woningen zonnepanelen.