Huiswaardemeter

Woningwaarde Boxwoudstraat 8

1691ES Hauwert

125 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 2.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.049
+7,5%
[ € 297.483 – € 378.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.474[ € 306.350 – € 338.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.377[ € 336.066 – € 371.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Boxwoudstraat 8 in Hauwert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.049 (€ 2.704 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.037Sinds september +0,6%
+€ 23.65012 maanden +7,5%
+€ 11.47012 mnd vs. NL +3,6%
Boxwoudstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.049 voor Boxwoudstraat 8 in Hauwert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boxwoudstraat 8 in Hauwert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.377. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 338.049.

Verwachte verkoopprijs Boxwoudstraat 8
€ 354.377[ € 336.066 – € 371.442 ]
Verkoper houdt over€ 349.229−€ 5.148 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.615+€ 9.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.898
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boxwoudstraat 8 in Hauwert heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.474. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.580 per m².

Verwachte vraagprijs Boxwoudstraat 8
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 322.474[ € 306.350 – € 338.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.580[ € 2.451 – € 2.709 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 615.317[ € 295.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boxwoudstraat 8 adviseren wij in een bod van € 354.377, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 322.474 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.049+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.377+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.096+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boxwoudstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 322.474 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boxwoudstraat 8 in Hauwert bedragen € 1.766 per maand bij een woningwaarde van € 338.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boxwoudstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.049
Verwachte verkoopprijs€ 354.377
Verwachte vraagprijs€ 322.474
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtHauwert
PlaatsHauwert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hauwert besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.370 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (43%)
B (5%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Hauwert

Hauwert biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 4,0 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hauwert 19, 1691EA Hauwert
Hauwert 19
1980 · 66 m²
€ 391.582
Straatbeeld van Hauwert 37, 1691EB Hauwert
Hauwert 37
1920 · 62 m²
€ 382.680
Straatbeeld van Hauwert 81, 1691EC Hauwert
Hauwert 81
1910 · 134 m²
€ 581.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.049 is Boxwoudstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Hauwert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boxwoudstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boxwoudstraat 8 in Hauwert.

Wat is Boxwoudstraat 8 in Hauwert waard?
Boxwoudstraat 8 in Hauwert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.049 (bandbreedte € 297.483 – € 378.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hauwert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boxwoudstraat 8 in Hauwert?
De verwachte vraagprijs van Boxwoudstraat 8 in Hauwert is in oktober 2026 € 322.474 (bandbreedte € 306.350 – € 338.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Boxwoudstraat 8 in Hauwert?
Voor Boxwoudstraat 8 adviseren wij een bod van € 354.377 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boxwoudstraat 8 in Hauwert?
De geschatte bruto maandlasten van Boxwoudstraat 8 in Hauwert bedragen € 1.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boxwoudstraat 8 in Hauwert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boxwoudstraat 8 in Hauwert is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boxwoudstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hauwert is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Boxwoudstraat 8 ligt rond € 338.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boxwoudstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Boxwoudstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hauwert heeft 26% van de woningen zonnepanelen.